Bøgomvej 59

Villa · 106 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 540 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 540 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.893 kr/m².2.607.500 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Få renoverings-signaler: Prisstigning 202% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.489.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,20 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.058.334 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.489.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
jun.Ejerskifte1.058.334 kr.
1981sep.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgomvej 14 7100 Vejle	135 m²	114 m	20-08-2025	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Bøgomvej 81 7100 Vejle	141 m²	210 m	25-08-2025	1.900.000 kr.	13.475 kr./m²
Bøgomvej 75 7100 Vejle	162 m²	144 m	30-07-2025	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²
Nørre Have 6 7100 Vejle	110 m²	72 m	09-09-2025	3.955.000 kr.	35.955 kr./m²
Stadion Alle 23 7100 Vejle	109 m²	264 m	05-03-2025	3.350.000 kr.	30.734 kr./m²
Kirsebærstræde 11 7100 Vejle	108 m²	434 m	25-05-2024	2.365.000 kr.	21.898 kr./m²
Elsdyrvej 2 7100 Vejle	110 m²	420 m	29-09-2026	3.110.000 kr.	28.273 kr./m²
Stadion Alle 25 7100 Vejle	100 m²	274 m	30-05-2024	3.995.000 kr.	39.950 kr./m²
Hjortevej 23 7100 Vejle	101 m²	368 m	17-06-2025	1.440.000 kr.	14.257 kr./m²
Harevænget 14 7100 Vejle	106 m²	782 m	10-01-2024	1.610.000 kr.	15.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu