Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9430 Vadum

Bøgevej 21, Nørhalne

Villa · 206 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 3.180 m², 7 værelser, opført i 2004, renoveret i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2004
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
3180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.404.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i NørhalneMedian pris/m² for villa i Nørhalne (9430, sidste 24 mdr.): 11.773 kr/m² × 206 m².2.425.238 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3180 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.122.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+592,42 pct. siden jun. 2003
233k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202411. jun. 2003451.000 kr.I dag · vores estimat3.122.797 kr.Markedet · 1992614.910 kr.Markedet · 1993843.364 kr.Markedet · 1994808.756 kr.Markedet · 1995657.346 kr.Markedet · 1996964.286 kr.Markedet · 19971.146.596 kr.Markedet · 19981.237.236 kr.Markedet · 1999870.350 kr.Markedet · 20001.394.208 kr.Markedet · 20011.121.670 kr.Markedet · 20021.191.298 kr.Markedet · 20031.210.662 kr.Markedet · 20041.457.450 kr.Markedet · 2005958.724 kr.Markedet · 20061.435.202 kr.Markedet · 20071.030.000 kr.Markedet · 20082.308.642 kr.Markedet · 20091.493.088 kr.Markedet · 20101.348.064 kr.Markedet · 20111.286.470 kr.Markedet · 20121.539.438 kr.Markedet · 20131.886.136 kr.Markedet · 20141.838.138 kr.Markedet · 20152.117.680 kr.Markedet · 20162.019.418 kr.Markedet · 20172.299.784 kr.Markedet · 20182.514.230 kr.Markedet · 20191.811.564 kr.Markedet · 20201.852.146 kr.Markedet · 20212.694.068 kr.Markedet · 20222.452.224 kr.Markedet · 20232.596.630 kr.Markedet · 20242.322.032 kr.Markedet · 20252.404.638 kr.Markedet · 20262.365.086 kr.Markedet · 20274.241.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2003 · Alm. Salg
451.000 kr.
I dag · vores estimat
3.122.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2004Bygget
  • 2003jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004451.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glentevej 21, Nørhalne
9430 Vadum		206 m²256 m13-05-20251.925.000 kr.9.345 kr./m²
Vadumvej 43B, Nørhalne
9430 Vadum		202 m²513 m12-05-20251.880.000 kr.9.307 kr./m²
Gustav Zimmersvej 48, Nørhalne
9430 Vadum		207 m²640 m22-06-20242.075.000 kr.10.024 kr./m²
Nicolajs Have 30, Nørhalne
9430 Vadum		196 m²635 m16-07-20253.995.000 kr.20.383 kr./m²
Gustav Zimmersvej 35, Nørhalne
9430 Vadum		203 m²972 m11-10-20243.553.500 kr.17.505 kr./m²
Sandagervej 27, Nørhalne
9430 Vadum		198 m²797 m05-03-20241.793.000 kr.9.056 kr./m²
Sandagervej 25, Nørhalne
9430 Vadum		196 m²811 m06-11-20242.250.000 kr.11.480 kr./m²
Glentevej 44, Nørhalne
9430 Vadum		177 m²358 m07-07-20241.475.000 kr.8.333 kr./m²
Bøgesvinget 1, Nørhalne
9430 Vadum		170 m²158 m17-01-20273.500.000 kr.20.588 kr./m²
Bøgesvinget 1, Nørhalne
9430 Vadum		170 m²158 m15-06-20263.500.000 kr.20.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden