Bøgevej 18, Dalby Strand

Fritidshus · 52 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.483 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1483 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Dalby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Strand (4281, sidste 24 mdr.): 21.420 kr/m² × 52 m².1.113.840 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.302.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,98 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.302.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 22, Dalby Strand 4281 Gørlev	59 m²	64 m	22-08-2025	1.501.000 kr.	25.441 kr./m²
Aspevej 5, Dalby Strand 4281 Gørlev	50 m²	471 m	12-08-2026	1.495.000 kr.	29.900 kr./m²
Plantagevej 19, Dalby Strand 4281 Gørlev	52 m²	1,1 km	27-03-2025	2.200.000 kr.	42.308 kr./m²
Grønnevej 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	52 m²	1,1 km	22-09-2025	1.920.000 kr.	36.923 kr./m²
Hvedevænget 12, Dalby Strand 4281 Gørlev	57 m²	531 m	22-09-2024	950.000 kr.	16.667 kr./m²
Koglevej 11, Dalby Strand 4281 Gørlev	50 m²	1,0 km	05-05-2026	955.000 kr.	19.100 kr./m²
Bygvænget 6, Dalby Strand 4281 Gørlev	45 m²	442 m	12-08-2026	904.995 kr.	20.111 kr./m²
Koglevej 4, Dalby Strand 4281 Gørlev	56 m²	949 m	17-07-2025	1.199.500 kr.	21.420 kr./m²
Rugvænget 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	42 m²	584 m	25-09-2024	795.000 kr.	18.929 kr./m²
Thorvald Jensensvej 19, Dalby Strand 4281 Gørlev	45 m²	1,1 km	13-01-2026	1.045.000 kr.	23.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu