Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Bøgevej 14

Villa · 159 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2010. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.640.000 kr.
Offentlig grundværdi
498.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.280 kr/m².1.876.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøgevej gns: 13.818 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.658 kr/m²+18,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.953.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,85 pct. siden okt. 2002
294k778k1,3M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020241. okt. 2002785.000 kr.I dag · vores estimat1.953.466 kr.Markedet · 1992718.998 kr.Markedet · 1993293.991 kr.Markedet · 1994629.322 kr.Markedet · 1995487.494 kr.Markedet · 1996688.470 kr.Markedet · 1997492.741 kr.Markedet · 1998861.462 kr.Markedet · 1999817.419 kr.Markedet · 2000918.066 kr.Markedet · 20011.163.244 kr.Markedet · 2002831.252 kr.Markedet · 2003946.050 kr.Markedet · 2004561.111 kr.Markedet · 2005805.017 kr.Markedet · 20061.116.816 kr.Markedet · 20071.359.450 kr.Markedet · 20081.242.108 kr.Markedet · 20091.169.922 kr.Markedet · 20101.345.458 kr.Markedet · 20111.211.103 kr.Markedet · 20121.313.499 kr.Markedet · 20131.295.373 kr.Markedet · 2014618.669 kr.Markedet · 20151.082.631 kr.Markedet · 20161.660.278 kr.Markedet · 20171.393.476 kr.Markedet · 20181.299.030 kr.Markedet · 20191.277.883 kr.Markedet · 20201.243.857 kr.Markedet · 20211.806.876 kr.Markedet · 20221.715.292 kr.Markedet · 20231.837.563 kr.Markedet · 20241.990.998 kr.Markedet · 20251.881.447 kr.Markedet · 20262.014.689 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2002 · Alm. Salg
785.000 kr.
I dag · vores estimat
1.953.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 3
9500 Hobro		121 m²87 m02-07-20251.550.000 kr.12.810 kr./m²
Bøgevej 9
9500 Hobro		110 m²39 m19-01-20251.520.000 kr.13.818 kr./m²
Bøgevej 19
9500 Hobro		100 m²133 m01-09-2025950.000 kr.9.500 kr./m²
Bøgevej 17
9500 Hobro		93 m²111 m07-03-20241.295.000 kr.13.925 kr./m²
Elmevej 25, Hobro By
9500 Hobro		155 m²128 m09-09-20251.000.000 kr.6.452 kr./m²
Elmevej 16, Hobro By
9500 Hobro		163 m²209 m28-05-20241.850.000 kr.11.350 kr./m²
Fjordparken 32
9500 Hobro		163 m²514 m11-05-20262.100.000 kr.12.883 kr./m²
Lynghøj 4
9500 Hobro		164 m²585 m07-09-20254.425.000 kr.26.982 kr./m²
Vinkelvej 34
9500 Hobro		170 m²297 m23-03-20261.525.000 kr.8.971 kr./m²
Hostrupkrogen 6
9500 Hobro		158 m²885 m29-10-20242.545.000 kr.16.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden