Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9430 Vadum

Bøgevænget 6

Villa · 210 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.007 m², 8 værelser, opført i 1976, renoveret i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
1007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.825.000 kr.
Offentlig grundværdi
724.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.299 kr/m².2.557.200 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.079.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,82 pct. siden maj 2006
237k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202416. maj 20061.085.000 kr.I dag · vores estimat3.079.393 kr.Markedet · 1992626.850 kr.Markedet · 1993859.740 kr.Markedet · 1994824.460 kr.Markedet · 1995670.110 kr.Markedet · 1996983.010 kr.Markedet · 19971.168.860 kr.Markedet · 19981.261.260 kr.Markedet · 1999887.250 kr.Markedet · 20001.421.280 kr.Markedet · 20011.143.450 kr.Markedet · 20021.214.430 kr.Markedet · 20031.234.170 kr.Markedet · 20041.485.750 kr.Markedet · 2005977.340 kr.Markedet · 20061.463.070 kr.Markedet · 20071.050.000 kr.Markedet · 20082.353.470 kr.Markedet · 20091.522.080 kr.Markedet · 20101.374.240 kr.Markedet · 20111.311.450 kr.Markedet · 20121.569.330 kr.Markedet · 20131.922.760 kr.Markedet · 20141.873.830 kr.Markedet · 20152.158.800 kr.Markedet · 20162.058.630 kr.Markedet · 20172.344.440 kr.Markedet · 20182.563.050 kr.Markedet · 20191.846.740 kr.Markedet · 20201.888.110 kr.Markedet · 20212.746.380 kr.Markedet · 20222.499.840 kr.Markedet · 20232.647.050 kr.Markedet · 20242.429.070 kr.Markedet · 20252.451.330 kr.Markedet · 20262.411.010 kr.Markedet · 20274.323.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2006 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
I dag · vores estimat
3.079.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 18
9430 Vadum		198 m²98 m08-01-20252.495.000 kr.12.601 kr./m²
Lærkevænget 17
9430 Vadum		209 m²682 m28-10-20242.500.000 kr.11.962 kr./m²
E.J. Overbyes Vej 7
9430 Vadum		202 m²696 m10-06-20263.201.000 kr.15.847 kr./m²
Ulrik Birchs Vej 12
9430 Vadum		200 m²816 m06-06-20242.798.000 kr.13.990 kr./m²
Rugmarken 17
9430 Vadum		182 m²173 m21-07-20251.625.000 kr.8.929 kr./m²
Elmevænget 24
9430 Vadum		186 m²630 m26-08-20253.100.000 kr.16.667 kr./m²
Botvedsvej 16
9430 Vadum		184 m²569 m17-07-20241.798.000 kr.9.772 kr./m²
Kaj Birksteds Vej 14
9430 Vadum		193 m²947 m09-11-20233.420.000 kr.17.720 kr./m²
Vester Halne Vej 18
9430 Vadum		179 m²436 m09-12-20242.475.000 kr.13.827 kr./m²
Nervøsvej 64
9430 Vadum		185 m²809 m14-02-20242.160.000 kr.11.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden