Bøgevænget 6

Fritidshus · 109 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 976 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 742.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.674 kr/m².5.405.153 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevænget gns: 43.424 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 57.856 kr/m²-24,90 pct.
3Vores vurdering5.853.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,03 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2023 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.853.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20243.850.000 kr.
1984jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevænget 7 3100 Hornbæk	108 m²	40 m	07-01-2026	5.565.000 kr.	51.528 kr./m²
Bøgevej 67, Horneby 3100 Hornbæk	110 m²	59 m	29-07-2026	4.900.000 kr.	44.545 kr./m²
N P Jørgensens Vej 18 3100 Hornbæk	111 m²	133 m	30-04-2024	5.425.000 kr.	48.874 kr./m²
Ledgårdsvej 8 3100 Hornbæk	111 m²	266 m	16-02-2026	4.400.000 kr.	39.640 kr./m²
Bøgevej 71, Horneby 3100 Hornbæk	114 m²	47 m	15-05-2025	3.850.000 kr.	33.772 kr./m²
Syrenvej 32, Horneby 3100 Hornbæk	107 m²	274 m	02-09-2026	7.065.000 kr.	66.028 kr./m²
Rosenvej 19, Horneby 3100 Hornbæk	109 m²	435 m	03-12-2024	3.946.538 kr.	36.207 kr./m²
Ledgårdsvej 18 3100 Hornbæk	110 m²	367 m	23-09-2026	4.600.000 kr.	41.818 kr./m²
Thorshøj Alle 13 3100 Hornbæk	106 m²	324 m	09-09-2024	7.800.000 kr.	73.585 kr./m²
Tennisvej 8 3100 Hornbæk	107 m²	408 m	02-04-2024	6.500.000 kr.	60.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu