Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9430 Vadum

Bøgevænget 5

Villa · 157 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 943 m², 7 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
621.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.005 kr/m².1.846.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.200.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,70 pct. siden jul. 2002
177k941k1,7M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20021.020.000 kr.I dag · vores estimat2.200.156 kr.Markedet · 1992468.645 kr.Markedet · 1993642.758 kr.Markedet · 1994616.382 kr.Markedet · 1995500.987 kr.Markedet · 1996734.917 kr.Markedet · 1997873.862 kr.Markedet · 1998942.942 kr.Markedet · 1999663.325 kr.Markedet · 20001.062.576 kr.Markedet · 2001854.865 kr.Markedet · 2002907.931 kr.Markedet · 2003922.689 kr.Markedet · 20041.110.775 kr.Markedet · 2005730.678 kr.Markedet · 20061.093.819 kr.Markedet · 2007785.000 kr.Markedet · 20081.759.499 kr.Markedet · 20091.137.936 kr.Markedet · 20101.027.408 kr.Markedet · 2011980.465 kr.Markedet · 20121.173.261 kr.Markedet · 20131.437.492 kr.Markedet · 20141.400.911 kr.Markedet · 20151.613.960 kr.Markedet · 20161.539.071 kr.Markedet · 20171.752.748 kr.Markedet · 20181.916.185 kr.Markedet · 20191.380.658 kr.Markedet · 20201.411.587 kr.Markedet · 20212.053.246 kr.Markedet · 20221.868.928 kr.Markedet · 20231.978.985 kr.Markedet · 20241.816.019 kr.Markedet · 20251.832.661 kr.Markedet · 20261.802.517 kr.Markedet · 20273.232.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2002 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
2.200.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarken 9
9430 Vadum		158 m²232 m16-04-20241.455.000 kr.9.209 kr./m²
Møllevænget 23
9430 Vadum		155 m²230 m29-09-20241.600.000 kr.10.323 kr./m²
Vester Halne Vej 44
9430 Vadum		156 m²305 m29-09-20252.245.000 kr.14.391 kr./m²
Møllevænget 19
9430 Vadum		161 m²203 m02-04-20251.910.000 kr.11.863 kr./m²
Grønslet 16
9430 Vadum		159 m²385 m19-09-20251.540.000 kr.9.686 kr./m²
Møllevænget 17
9430 Vadum		151 m²186 m29-04-20252.200.000 kr.14.570 kr./m²
Rødslet 31
9430 Vadum		155 m²409 m24-06-20241.630.000 kr.10.516 kr./m²
Møllevænget 2
9430 Vadum		152 m²343 m02-12-20231.325.000 kr.8.717 kr./m²
Møllevænget 45
9430 Vadum		146 m²93 m08-11-20232.245.000 kr.15.377 kr./m²
Bryggervænget 9
9430 Vadum		150 m²321 m09-10-20252.310.000 kr.15.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden