Bøgevænget 1

Fritidshus · 58 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.027 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1969. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1027 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.795.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.376.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.956 kr/m².4.653.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevænget gns: 43.424 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 57.949 kr/m²-25,10 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.040.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,65 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2015 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.040.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1969Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevænget 7 3100 Hornbæk	108 m²	70 m	07-01-2026	5.565.000 kr.	51.528 kr./m²
Blåbærvej 3, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	58 m²	578 m	31-08-2024	3.650.000 kr.	62.931 kr./m²
Ahornvej 6, Kildekrog 3100 Hornbæk	57 m²	471 m	12-07-2025	3.300.000 kr.	57.895 kr./m²
Kastanievænget 6, Kildekrog 3100 Hornbæk	57 m²	574 m	07-09-2025	9.500.000 kr.	166.667 kr./m²
Ledgårdsvej 24 3100 Hornbæk	55 m²	382 m	09-07-2025	3.725.000 kr.	67.727 kr./m²
Syrenvej 26, Horneby 3100 Hornbæk	62 m²	288 m	14-12-2025	4.900.000 kr.	79.032 kr./m²
Syrenvej 22, Horneby 3100 Hornbæk	54 m²	340 m	01-05-2026	4.101.000 kr.	75.944 kr./m²
Søhusvej 36 3100 Hornbæk	63 m²	281 m	12-05-2025	4.020.000 kr.	63.810 kr./m²
Gyvelvej 64, Kildekrog 3100 Hornbæk	55 m²	612 m	10-10-2025	4.200.000 kr.	76.364 kr./m²
Tranevej 8, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	62 m²	619 m	07-07-2024	3.575.000 kr.	57.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu