Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Bøgetoft 16

Fritidshus · 40 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 541 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
541 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.186 kr/m².1.393.502 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgetoft gns: 22.667 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.702 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.003.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,47 pct. siden maj 2025
113k409k705k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 2025730.000 kr.I dag · vores estimat1.003.516 kr.Markedet · 1992112.840 kr.Markedet · 1993212.480 kr.Markedet · 1994215.400 kr.Markedet · 1995302.960 kr.Markedet · 1996367.000 kr.Markedet · 1997262.240 kr.Markedet · 1998426.240 kr.Markedet · 1999406.760 kr.Markedet · 2000296.000 kr.Markedet · 2001185.040 kr.Markedet · 2002256.360 kr.Markedet · 2003382.600 kr.Markedet · 2004323.080 kr.Markedet · 2005532.280 kr.Markedet · 2006770.240 kr.Markedet · 2007495.000 kr.Markedet · 2008786.200 kr.Markedet · 2009374.760 kr.Markedet · 20101.296.400 kr.Markedet · 2011500.000 kr.Markedet · 2012470.280 kr.Markedet · 2013346.160 kr.Markedet · 2014420.680 kr.Markedet · 2015616.920 kr.Markedet · 2016548.160 kr.Markedet · 2017534.640 kr.Markedet · 2018567.080 kr.Markedet · 2019446.440 kr.Markedet · 2020593.000 kr.Markedet · 2021695.920 kr.Markedet · 2022804.200 kr.Markedet · 2023774.760 kr.Markedet · 2024894.680 kr.Markedet · 2025824.040 kr.Markedet · 2026867.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
730.000 kr.
I dag · vores estimat
1.003.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerskifte730.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgetoft 27, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		40 m²57 m26-08-20261.150.000 kr.28.750 kr./m²
Hejsager Strandvej 225
6100 Haderslev		37 m²576 m15-05-20263.800.000 kr.102.703 kr./m²
Fredskovparken 1, Hejsager Str
6100 Haderslev		42 m²1,4 km20-08-2025800.000 kr.19.048 kr./m²
Blokhusskoven 60, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		35 m²950 m13-02-2024865.000 kr.24.714 kr./m²
Kelstrup Nørreskov 39
6100 Haderslev		48 m²358 m26-08-20261.700.025 kr.35.417 kr./m²
Kelstrup Nørreskov 39
6100 Haderslev		48 m²358 m28-11-20231.200.000 kr.25.000 kr./m²
Fredskovparken 4, Hejsager Str
6100 Haderslev		44 m²1,4 km18-04-2024675.000 kr.15.341 kr./m²
Nørretoft 29, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		50 m²288 m24-03-20261.350.000 kr.27.000 kr./m²
Kelstrup Strandpark 33
6100 Haderslev		54 m²302 m10-08-2025999.999 kr.18.518 kr./m²
Kelstrup Nørreskov 36
6100 Haderslev		55 m²339 m16-05-20241.395.000 kr.25.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden