Bøgens Kvarter 6, Skovbyen

Villa · 190 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 660 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1987. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.832.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.424 kr/m².2.581.600 kr.
2Boligareal større end typisk190 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.660.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,19 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.660.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
1987Ombygning
1978Bygget
1977nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgens Kvarter 2, Skovbyen 7400 Herning	148 m²	38 m	13-05-2026	1.950.000 kr.	13.176 kr./m²
Bøgens Kvarter 3, Skovbyen 7400 Herning	140 m²	338 m	08-12-2024	2.165.000 kr.	15.464 kr./m²
Bøgens Kvarter 89, Gullestrup 7400 Herning	124 m²	234 m	17-05-2026	1.225.000 kr.	9.879 kr./m²
Bøgens Kvarter 14, Skovbyen 7400 Herning	112 m²	28 m	04-07-2025	1.225.000 kr.	10.938 kr./m²
Bøgens Kvarter 139, Skovbyen 7400 Herning	114 m²	357 m	01-09-2025	1.370.000 kr.	12.018 kr./m²
Skovbakken 39, Gullestrup 7400 Herning	189 m²	718 m	30-11-2023	3.675.000 kr.	19.444 kr./m²
Egebakken 15, Gullestrup 7400 Herning	174 m²	568 m	04-07-2024	3.375.000 kr.	19.397 kr./m²
Bøgebakken 43, Tjørring 7400 Herning	188 m²	1,5 km	09-03-2025	4.400.000 kr.	23.404 kr./m²
Skovbakken 30, Gullestrup 7400 Herning	163 m²	599 m	10-07-2025	3.450.000 kr.	21.166 kr./m²
Egebakken 52, Gullestrup 7400 Herning	154 m²	267 m	10-06-2025	2.981.000 kr.	19.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu