Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4270 Høng

Bøgens Kvarter 55

Villa · 108 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 419 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
419 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.608.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.652 kr/m².1.467.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøgens gns: 16.027 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 12.935 kr/m²+23,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.656.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,99 pct. siden mar. 2024
170k559k947k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.725.000 kr.I dag · vores estimat1.656.180 kr.Markedet · 1992485.676 kr.Markedet · 1993397.656 kr.Markedet · 1994495.720 kr.Markedet · 1995520.992 kr.Markedet · 1996502.524 kr.Markedet · 1997442.368 kr.Markedet · 1998507.600 kr.Markedet · 1999353.700 kr.Markedet · 2000412.668 kr.Markedet · 2001504.360 kr.Markedet · 2002913.572 kr.Markedet · 20031.062.288 kr.Markedet · 20041.047.600 kr.Markedet · 20051.128.276 kr.Markedet · 20061.131.840 kr.Markedet · 20071.271.592 kr.Markedet · 20081.295.136 kr.Markedet · 20091.296.000 kr.Markedet · 20101.066.608 kr.Markedet · 2011856.548 kr.Markedet · 2012847.476 kr.Markedet · 2013842.184 kr.Markedet · 2014612.252 kr.Markedet · 2015698.004 kr.Markedet · 2016827.712 kr.Markedet · 2017912.492 kr.Markedet · 20181.167.804 kr.Markedet · 2019782.136 kr.Markedet · 20201.063.584 kr.Markedet · 20211.317.060 kr.Markedet · 20221.363.608 kr.Markedet · 20231.048.356 kr.Markedet · 20241.519.668 kr.Markedet · 20251.433.808 kr.Markedet · 20261.390.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.656.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2007sep.Ejerandel overdraget
  • 2002aug.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1998feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgens Kvarter 58
4270 Høng		112 m²38 m20-01-20251.895.000 kr.16.920 kr./m²
Bøgens Kvarter 61
4270 Høng		112 m²82 m21-03-20241.795.000 kr.16.027 kr./m²
Nordre Fuglsangsvej 13
4270 Høng		108 m²652 m22-01-20241.620.000 kr.15.000 kr./m²
Tovesvej 8
4270 Høng		108 m²748 m10-08-20251.495.000 kr.13.843 kr./m²
Gyvelvænget 5
4270 Høng		109 m²853 m16-04-20251.175.000 kr.10.780 kr./m²
Dortheavej 4
4270 Høng		116 m²393 m16-11-20251.275.000 kr.10.991 kr./m²
Toftevej 7
4270 Høng		109 m²936 m18-04-20241.100.000 kr.10.092 kr./m²
Vestergade 12
4270 Høng		108 m²1,0 km29-01-20251.375.000 kr.12.731 kr./m²
Agnetevej 6
4270 Høng		100 m²432 m31-07-20261.300.000 kr.13.000 kr./m²
Drosselvej 2
4270 Høng		96 m²434 m08-12-20251.645.000 kr.17.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden