Bøgens Kvarter 5, Skovbyen

Villa · 114 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 484 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 484 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 468.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.836 kr/m².2.089.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.373.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+93,27 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2007 · Alm. Salg: 725.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 710.482 kr.
I dag · vores estimat: 1.373.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte710.482 kr.
2007okt.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1988aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgens Kvarter 139, Skovbyen 7400 Herning	114 m²	179 m	01-09-2025	1.370.000 kr.	12.018 kr./m²
Bøgens Kvarter 14, Skovbyen 7400 Herning	112 m²	362 m	04-07-2025	1.225.000 kr.	10.938 kr./m²
Bøgens Kvarter 89, Gullestrup 7400 Herning	124 m²	127 m	17-05-2026	1.225.000 kr.	9.879 kr./m²
Bøgens Kvarter 3, Skovbyen 7400 Herning	140 m²	21 m	08-12-2024	2.165.000 kr.	15.464 kr./m²
Bøgens Kvarter 2, Skovbyen 7400 Herning	148 m²	324 m	13-05-2026	1.950.000 kr.	13.176 kr./m²
Sundsvej 81, Nybo 7400 Herning	108 m²	2,1 km	03-05-2026	995.000 kr.	9.213 kr./m²
Sundsvej 80, Nybo 7400 Herning	109 m²	2,4 km	27-10-2024	6.550.000 kr.	60.092 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 26 7400 Herning	114 m²	3,0 km	21-11-2023	2.365.000 kr.	20.746 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 41 7400 Herning	111 m²	2,8 km	05-02-2026	1.495.000 kr.	13.468 kr./m²
Tingvej 24 7400 Herning	116 m²	3,0 km	09-09-2025	1.550.000 kr.	13.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu