Bøgens Kvarter 149, Skovbyen

Villa · 131 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 484 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 484 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.493.000 kr.
Offentlig grundværdi: 517.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.192 kr/m².1.956.100 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.606.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,21 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.606.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
1981sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgens Kvarter 89, Gullestrup 7400 Herning	124 m²	243 m	17-05-2026	1.225.000 kr.	9.879 kr./m²
Bøgens Kvarter 3, Skovbyen 7400 Herning	140 m²	207 m	08-12-2024	2.165.000 kr.	15.464 kr./m²
Bøgens Kvarter 139, Skovbyen 7400 Herning	114 m²	40 m	01-09-2025	1.370.000 kr.	12.018 kr./m²
Bøgens Kvarter 2, Skovbyen 7400 Herning	148 m²	351 m	13-05-2026	1.950.000 kr.	13.176 kr./m²
Bøgens Kvarter 14, Skovbyen 7400 Herning	112 m²	356 m	04-07-2025	1.225.000 kr.	10.938 kr./m²
Egebakken 52, Gullestrup 7400 Herning	154 m²	611 m	10-06-2025	2.981.000 kr.	19.357 kr./m²
Skovbakken 25, Gullestrup 7400 Herning	147 m²	1,1 km	06-04-2025	2.595.000 kr.	17.653 kr./m²
Sahlholdtvej 23, Gullestrup 7400 Herning	156 m²	553 m	15-05-2025	2.075.000 kr.	13.301 kr./m²
Laubsvej 1 7400 Herning	134 m²	2,3 km	01-10-2024	1.940.000 kr.	14.478 kr./m²
Bygvænget 13 7400 Herning	130 m²	2,6 km	06-06-2024	2.035.000 kr.	15.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu