Bøgeløkken 6, Rønne

Villa · 249 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 942 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 942 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 899.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 249 m².3.720.807 kr.
2Boligareal større end typisk249 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2005 (21 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Prisstigning 958% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.859.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,43 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2004 · Alm. Salg: 370.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.915.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.859.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte3.915.000 kr.
2005Bygget
2004apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005370.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgeløkken 10, Rønne 3700 Rønne	188 m²	47 m	31-07-2026	2.285.000 kr.	12.154 kr./m²
Bøgeløkken 16, Rønne 3700 Rønne	154 m²	70 m	14-05-2025	1.900.000 kr.	12.338 kr./m²
Bøgeløkken 3, Rønne 3700 Rønne	142 m²	104 m	14-02-2024	2.175.000 kr.	15.317 kr./m²
Voldgade 4, Rønne 3700 Rønne	239 m²	1,1 km	12-10-2025	2.995.000 kr.	12.531 kr./m²
Søndre Alle 55, Rønne 3700 Rønne	217 m²	359 m	26-01-2025	3.250.000 kr.	14.977 kr./m²
Larsegade 18, Rønne 3700 Rønne	262 m²	1,1 km	22-09-2025	2.900.000 kr.	11.069 kr./m²
Lille Madsegade 25, Rønne 3700 Rønne	250 m²	1,6 km	06-12-2025	1.995.000 kr.	7.980 kr./m²
Dampmøllegade 38, Rønne 3700 Rønne	239 m²	1,3 km	17-03-2025	2.700.000 kr.	11.297 kr./m²
Sigynsvej 8, Rønne 3700 Rønne	227 m²	1,0 km	15-02-2024	2.050.000 kr.	9.031 kr./m²
Slagtergade 11, Rønne 3700 Rønne	229 m²	1,1 km	16-01-2025	2.595.000 kr.	11.332 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu