Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Bøgehøj 48, st.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
95 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.410.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.454 kr/m².5.970.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.085.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,31 pct. siden apr. 2016
640k2,4M4,1M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20167.450.000 kr.I dag · vores estimat6.085.909 kr.Markedet · 1992742.900 kr.Markedet · 1993973.940 kr.Markedet · 1994811.490 kr.Markedet · 1995905.635 kr.Markedet · 1996640.205 kr.Markedet · 1997982.870 kr.Markedet · 19981.268.250 kr.Markedet · 19991.153.680 kr.Markedet · 20001.637.135 kr.Markedet · 20012.055.515 kr.Markedet · 20022.029.010 kr.Markedet · 20031.833.310 kr.Markedet · 20042.279.620 kr.Markedet · 20052.920.110 kr.Markedet · 20063.483.365 kr.Markedet · 20073.133.765 kr.Markedet · 20084.335.610 kr.Markedet · 20092.454.135 kr.Markedet · 20102.943.385 kr.Markedet · 20113.275.885 kr.Markedet · 20122.874.035 kr.Markedet · 20133.057.005 kr.Markedet · 20143.170.625 kr.Markedet · 20153.141.175 kr.Markedet · 20163.822.230 kr.Markedet · 20173.710.890 kr.Markedet · 20183.818.050 kr.Markedet · 20194.612.155 kr.Markedet · 20204.963.940 kr.Markedet · 20214.930.975 kr.Markedet · 20225.339.760 kr.Markedet · 20235.438.370 kr.Markedet · 20245.315.440 kr.Markedet · 20256.033.545 kr.Markedet · 20266.818.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
7.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.085.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg7.450.000 kr.
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mylius Erichsens Alle 58, st.
2900 Hellerup		100 m²307 m07-05-20245.400.000 kr.54.000 kr./m²
Lundedalsvej 38, st. 3
2900 Hellerup		101 m²312 m30-10-20244.995.000 kr.49.455 kr./m²
Hans Jensens Vej 21, 1.
2900 Hellerup		91 m²726 m22-03-20258.700.000 kr.95.604 kr./m²
Lundedalsvej 40, st. 1
2900 Hellerup		107 m²299 m19-10-20255.995.000 kr.56.028 kr./m²
Lundedalsvej 34, st. 1
2900 Hellerup		107 m²358 m09-07-20244.875.000 kr.45.561 kr./m²
Rygårds Alle 8A, 4.
2900 Hellerup		95 m²1,4 km28-04-20254.200.000 kr.44.211 kr./m²
Rygårds Alle 8A, 3.
2900 Hellerup		95 m²1,4 km29-01-20255.500.000 kr.57.895 kr./m²
Kathrinevej 16, 1.
2900 Hellerup		96 m²1,4 km20-07-20269.087.500 kr.94.661 kr./m²
Hellerupvej 51E, 1. tv
2900 Hellerup		93 m²1,3 km31-07-20255.110.000 kr.54.946 kr./m²
Rygårds Alle 8, 4. tv
2900 Hellerup		94 m²1,4 km30-07-20255.845.000 kr.62.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden