Bøgebakken 6, Gjessø

Villa · 160 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 823.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i GjessøMedian pris/m² for villa i Gjessø (8600, sidste 24 mdr.): 19.456 kr/m² × 160 m².3.112.960 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Prisstigning 107% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.271.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-39,98 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.271.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte3.785.000 kr.
2019majSolgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2007majEjerskifte
1985dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgebakken 2, Gjessø 8600 Silkeborg	145 m²	83 m	03-11-2024	1.950.000 kr.	13.448 kr./m²
Bøgebakken 1, Gjessø 8600 Silkeborg	187 m²	108 m	28-11-2024	2.295.000 kr.	12.273 kr./m²
Bøgebakken 13, Gjessø 8600 Silkeborg	128 m²	90 m	17-01-2024	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Gl. Skolebakke Vej 7, Gjessø 8600 Silkeborg	159 m²	297 m	26-10-2025	3.125.000 kr.	19.654 kr./m²
Egebakken 11 8600 Silkeborg	152 m²	236 m	28-04-2026	2.321.000 kr.	15.270 kr./m²
Birkebakken 3, Gjessø 8600 Silkeborg	148 m²	112 m	30-05-2024	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Egebakken 1, Gjessø 8600 Silkeborg	171 m²	196 m	29-10-2025	2.495.000 kr.	14.591 kr./m²
Egebakken 20, Gjessø 8600 Silkeborg	150 m²	259 m	06-03-2025	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Planetvej 41, Gjessø 8600 Silkeborg	162 m²	672 m	07-09-2025	4.198.000 kr.	25.914 kr./m²
Gjessøparken 25, Gjessø 8600 Silkeborg	170 m²	317 m	18-05-2025	2.825.000 kr.	16.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu