Bøgebakken 2, Gjessø

Villa · 145 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 1987. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.174.000 kr.
Offentlig grundværdi: 869.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i GjessøMedian pris/m² for villa i Gjessø (8600, sidste 24 mdr.): 19.456 kr/m² × 145 m².2.821.120 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.010.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,11 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.010.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
Ombygning
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgebakken 13, Gjessø 8600 Silkeborg	128 m²	87 m	17-01-2024	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Bøgebakken 1, Gjessø 8600 Silkeborg	187 m²	25 m	28-11-2024	2.295.000 kr.	12.273 kr./m²
Birkebakken 3, Gjessø 8600 Silkeborg	148 m²	56 m	30-05-2024	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Egebakken 10, Gjessø 8600 Silkeborg	143 m²	123 m	04-06-2025	2.335.000 kr.	16.329 kr./m²
Egebakken 7, Gjessø 8600 Silkeborg	147 m²	143 m	01-05-2025	2.860.000 kr.	19.456 kr./m²
Egebakken 20, Gjessø 8600 Silkeborg	150 m²	177 m	06-03-2025	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Egebakken 11 8600 Silkeborg	152 m²	157 m	28-04-2026	2.321.000 kr.	15.270 kr./m²
Gjessøparken 29, Gjessø 8600 Silkeborg	141 m²	365 m	19-03-2025	2.150.000 kr.	15.248 kr./m²
Gjessøparken 31, Gjessø 8600 Silkeborg	138 m²	353 m	05-06-2025	1.975.000 kr.	14.312 kr./m²
Rustrupvej 40D, Gjessø 8600 Silkeborg	135 m²	233 m	13-03-2025	2.665.000 kr.	19.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu