Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4573 Højby

Bodøvej 10

Villa · 164 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.952 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
1952 m²
Indbygget garage
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
834.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.278 kr/m².1.763.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBodøvej gns: 12.891 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4573-snit 10.395 kr/m²+24,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.961.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,68 pct. siden aug. 2020
186k1,1M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20201.995.000 kr.I dag · vores estimat1.961.527 kr.Markedet · 1992506.596 kr.Markedet · 1993485.112 kr.Markedet · 1994682.404 kr.Markedet · 1995794.416 kr.Markedet · 1996750.628 kr.Markedet · 19971.198.184 kr.Markedet · 1998860.180 kr.Markedet · 1999186.304 kr.Markedet · 20001.145.704 kr.Markedet · 20011.059.112 kr.Markedet · 20021.026.476 kr.Markedet · 20031.608.676 kr.Markedet · 2004577.608 kr.Markedet · 20051.768.412 kr.Markedet · 20061.587.192 kr.Markedet · 20071.873.700 kr.Markedet · 20082.512.644 kr.Markedet · 20092.774.060 kr.Markedet · 20102.186.120 kr.Markedet · 20111.700.680 kr.Markedet · 2012647.308 kr.Markedet · 2013887.896 kr.Markedet · 2014656.000 kr.Markedet · 2015645.012 kr.Markedet · 20161.343.488 kr.Markedet · 2017803.272 kr.Markedet · 20181.888.788 kr.Markedet · 20191.431.720 kr.Markedet · 2020984.000 kr.Markedet · 20211.597.688 kr.Markedet · 20221.301.996 kr.Markedet · 20232.338.804 kr.Markedet · 20242.339.132 kr.Markedet · 20251.753.324 kr.Markedet · 20261.976.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (villa)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2020 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.961.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bodøvej 5
4573 Højby		130 m²68 m04-01-20251.695.000 kr.13.038 kr./m²
Vardøvej 3
4573 Højby		163 m²119 m29-09-20251.750.000 kr.10.736 kr./m²
Egetoftevej 9
4573 Højby		162 m²189 m09-04-20242.295.000 kr.14.167 kr./m²
Timianvej 10
4573 Højby		161 m²257 m01-04-20251.875.000 kr.11.646 kr./m²
Stenstrupvej 15B
4573 Højby		158 m²474 m03-11-20242.225.000 kr.14.082 kr./m²
Søparken 14
4573 Højby		174 m²448 m15-08-20241.700.000 kr.9.770 kr./m²
Merianvej 6
4573 Højby		152 m²353 m27-09-20251.450.000 kr.9.539 kr./m²
Strandvej 9
4573 Højby		176 m²396 m07-08-20251.200.000 kr.6.818 kr./m²
Poppelrækken 2
4573 Højby		153 m²512 m02-12-20241.840.000 kr.12.026 kr./m²
Merianvej 5
4573 Højby		146 m²304 m21-10-20251.600.000 kr.10.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden