Blomstervej 74, 1., 8381 Tilst — Ejerlejlighed · 278 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 278 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til lager
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2006
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 278 m²
Samlet bygningsareal: 804 m²
Bebygget areal: 526 m²
Erhvervsareal: 526 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.103.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal8381 ejerlejlighed-gennemsnit: 21.390 kr/m² × 278 m² = 5.946.420 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.5.946.420 kr.
2Boligareal større end typisk278 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+80%). Justering på basis-pris: -12.1%-12,10 pct.
3Vores vurdering6.942.459 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Ejerandel overdraget
2006Bygget
2000jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tilst Parkvej 8, st. th 8381 Tilst	154 m²	2,3 km	02-06-2025	2.400.000 kr.	15.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu