Blomstervænget 62, 9750 Østervrå — Villa · 157 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 953 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 953 m²
Indbygget garage: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.677 kr/m².1.192.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlomstervænget gns: 9.314 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9750-snit 4.904 kr/m²+89,90 pct.
3Vores vurdering1.244.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomstervænget 39 9750 Østervrå	157 m²	100 m	25-02-2025	1.395.000 kr.	8.885 kr./m²
Blomstervænget 58 9750 Østervrå	153 m²	55 m	10-06-2024	1.425.000 kr.	9.314 kr./m²
Blomstervænget 68 9750 Østervrå	114 m²	70 m	22-09-2025	1.000.000 kr.	8.772 kr./m²
Bakkevænget 9 9750 Østervrå	161 m²	352 m	19-11-2024	1.575.000 kr.	9.783 kr./m²
Bredgade 31 9750 Østervrå	151 m²	302 m	03-12-2023	1.450.000 kr.	9.603 kr./m²
Højlundsvej 39 9750 Østervrå	146 m²	221 m	19-03-2024	750.000 kr.	5.137 kr./m²
Lærkevej 3 9750 Østervrå	172 m²	421 m	16-04-2024	1.045.000 kr.	6.076 kr./m²
Vrængmosevej 30 9750 Østervrå	171 m²	650 m	05-09-2025	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Højlundsvej 17 9750 Østervrå	180 m²	274 m	28-01-2025	1.295.000 kr.	7.194 kr./m²
Primulavej 6 9750 Østervrå	148 m²	996 m	07-02-2026	435.000 kr.	2.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu