Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Blomstervænget 40

Rækkehus · 139 m² · bygget 1937

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1937
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.427.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.233.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.740 kr/m².8.722.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.077.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,25 pct. siden dec. 2016
875k3,0M5,2M7,4M9,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20165.700.000 kr.I dag · vores estimat9.077.457 kr.Markedet · 19921.228.204 kr.Markedet · 19931.080.169 kr.Markedet · 19941.425.723 kr.Markedet · 19951.418.773 kr.Markedet · 19961.489.663 kr.Markedet · 19971.583.488 kr.Markedet · 19981.985.754 kr.Markedet · 19991.679.398 kr.Markedet · 20002.633.633 kr.Markedet · 20012.325.053 kr.Markedet · 20023.195.471 kr.Markedet · 20032.628.490 kr.Markedet · 20043.788.028 kr.Markedet · 20052.900.930 kr.Markedet · 20065.571.398 kr.Markedet · 20074.860.135 kr.Markedet · 20084.106.755 kr.Markedet · 20092.830.457 kr.Markedet · 20103.994.304 kr.Markedet · 20112.981.828 kr.Markedet · 20123.725.200 kr.Markedet · 20134.061.719 kr.Markedet · 20143.982.211 kr.Markedet · 20154.607.294 kr.Markedet · 20165.347.886 kr.Markedet · 20174.898.082 kr.Markedet · 20184.873.479 kr.Markedet · 20195.028.603 kr.Markedet · 20205.528.169 kr.Markedet · 20215.774.616 kr.Markedet · 20227.372.421 kr.Markedet · 20236.342.570 kr.Markedet · 20246.356.748 kr.Markedet · 20257.856.141 kr.Markedet · 20268.529.596 kr.Markedet · 20278.974.813 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
9.077.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstervænget 32
2800 Kongens Lyngby		143 m²50 m03-12-20259.700.000 kr.67.832 kr./m²
Blomstervænget 59
2800 Kongens Lyngby		109 m²49 m27-09-20259.350.000 kr.85.780 kr./m²
Blomstervænget 51
2800 Kongens Lyngby		106 m²40 m27-03-20246.850.000 kr.64.623 kr./m²
Blomstervænget 89
2800 Kongens Lyngby		102 m²183 m17-06-20259.200.000 kr.90.196 kr./m²
Blomstervænget 101
2800 Kongens Lyngby		102 m²219 m24-01-20247.500.000 kr.73.529 kr./m²
Christian X's Alle 136
2800 Kongens Lyngby		136 m²559 m19-05-20259.430.000 kr.69.338 kr./m²
Ellevænget 19
2800 Kongens Lyngby		144 m²446 m13-02-20268.595.000 kr.59.688 kr./m²
Hollandsvej 29
2800 Kongens Lyngby		128 m²103 m20-05-20259.600.000 kr.75.000 kr./m²
Buddingevej 26B
2800 Kongens Lyngby		136 m²565 m23-02-20258.300.000 kr.61.029 kr./m²
Ellevænget 14
2800 Kongens Lyngby		144 m²484 m01-04-20268.695.000 kr.60.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden