Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Blomstervænget 36

Rækkehus · 137 m² · bygget 1937

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 530 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 2002. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.028 kr/m².8.773.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering9.572.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+811,69 pct. siden okt. 2001
863k3,0M5,2M7,4M9,6M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20011.050.000 kr.I dag · vores estimat9.572.785 kr.Markedet · 19921.210.532 kr.Markedet · 19931.064.627 kr.Markedet · 19941.405.209 kr.Markedet · 19951.398.359 kr.Markedet · 19961.468.229 kr.Markedet · 19971.560.704 kr.Markedet · 19981.957.182 kr.Markedet · 19991.655.234 kr.Markedet · 20002.595.739 kr.Markedet · 20012.291.599 kr.Markedet · 20023.149.493 kr.Markedet · 20032.590.670 kr.Markedet · 20043.733.524 kr.Markedet · 20052.859.190 kr.Markedet · 20065.491.234 kr.Markedet · 20074.790.205 kr.Markedet · 20084.047.665 kr.Markedet · 20092.789.731 kr.Markedet · 20103.936.832 kr.Markedet · 20112.938.924 kr.Markedet · 20123.671.600 kr.Markedet · 20134.003.277 kr.Markedet · 20143.924.913 kr.Markedet · 20154.541.002 kr.Markedet · 20165.270.938 kr.Markedet · 20174.827.606 kr.Markedet · 20184.803.357 kr.Markedet · 20194.956.249 kr.Markedet · 20205.448.627 kr.Markedet · 20215.691.528 kr.Markedet · 20227.266.343 kr.Markedet · 20236.251.310 kr.Markedet · 20246.265.284 kr.Markedet · 20257.743.103 kr.Markedet · 20268.406.868 kr.Markedet · 20278.845.679 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2001 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
9.572.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstervænget 32
2800 Kongens Lyngby		143 m²25 m03-12-20259.700.000 kr.67.832 kr./m²
Blomstervænget 59
2800 Kongens Lyngby		109 m²69 m27-09-20259.350.000 kr.85.780 kr./m²
Blomstervænget 51
2800 Kongens Lyngby		106 m²43 m27-03-20246.850.000 kr.64.623 kr./m²
Blomstervænget 89
2800 Kongens Lyngby		102 m²207 m17-06-20259.200.000 kr.90.196 kr./m²
Blomstervænget 101
2800 Kongens Lyngby		102 m²244 m24-01-20247.500.000 kr.73.529 kr./m²
Christian X's Alle 136
2800 Kongens Lyngby		136 m²537 m19-05-20259.430.000 kr.69.338 kr./m²
Buddingevej 26B
2800 Kongens Lyngby		136 m²547 m23-02-20258.300.000 kr.61.029 kr./m²
Hollandsvej 29
2800 Kongens Lyngby		128 m²126 m20-05-20259.600.000 kr.75.000 kr./m²
Christian X's Alle 160
2800 Kongens Lyngby		136 m²621 m28-08-20248.500.000 kr.62.500 kr./m²
Buddingevej 46A
2800 Kongens Lyngby		132 m²486 m27-03-20269.300.000 kr.70.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden