Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8381 Tilst

Blomstervænget 32

Villa · 185 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.041.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.615.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.043 kr/m².3.748.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBlomstervænget gns: 26.567 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²+12,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.226.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,19 pct. siden apr. 2015
406k1,6M2,8M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20153.325.000 kr.I dag · vores estimat5.226.468 kr.Markedet · 19921.095.755 kr.Markedet · 1993923.150 kr.Markedet · 19941.112.590 kr.Markedet · 19951.217.855 kr.Markedet · 1996964.590 kr.Markedet · 19971.589.890 kr.Markedet · 19981.709.030 kr.Markedet · 19991.814.850 kr.Markedet · 20001.169.940 kr.Markedet · 2001570.910 kr.Markedet · 20021.421.725 kr.Markedet · 2003505.605 kr.Markedet · 20041.933.435 kr.Markedet · 20051.968.585 kr.Markedet · 20063.008.100 kr.Markedet · 20073.232.690 kr.Markedet · 20083.379.765 kr.Markedet · 2009970.140 kr.Markedet · 20102.401.485 kr.Markedet · 20112.697.855 kr.Markedet · 20122.475.300 kr.Markedet · 20132.910.050 kr.Markedet · 20142.925.405 kr.Markedet · 20152.883.040 kr.Markedet · 20162.873.605 kr.Markedet · 20173.197.355 kr.Markedet · 20183.216.410 kr.Markedet · 20193.248.045 kr.Markedet · 20203.662.445 kr.Markedet · 20213.473.005 kr.Markedet · 20224.346.760 kr.Markedet · 20233.680.575 kr.Markedet · 20243.876.860 kr.Markedet · 20254.001.920 kr.Markedet · 20264.173.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2015 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
I dag · vores estimat
5.226.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1987sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstervænget 54
8381 Tilst		170 m²77 m05-03-20244.465.000 kr.26.265 kr./m²
Østervænget 19
8381 Tilst		193 m²360 m09-04-20245.350.000 kr.27.720 kr./m²
Østerløkken 126
8381 Tilst		171 m²136 m10-11-20243.295.000 kr.19.269 kr./m²
Kastedvej 11
8381 Tilst		184 m²793 m14-05-20243.400.000 kr.18.478 kr./m²
Østermarksvej 75
8381 Tilst		176 m²594 m12-07-20254.150.000 kr.23.580 kr./m²
Havkærvej 33
8381 Tilst		189 m²839 m16-04-20243.325.000 kr.17.593 kr./m²
Østermarksvej 44
8381 Tilst		170 m²469 m25-08-20243.335.000 kr.19.618 kr./m²
Østerløkken 52
8381 Tilst		165 m²295 m15-11-20254.435.000 kr.26.879 kr./m²
Tåstumvænget 1
8381 Tilst		192 m²904 m08-07-20262.775.000 kr.14.453 kr./m²
Tilst Østervænge 19
8381 Tilst		178 m²954 m19-02-20242.950.000 kr.16.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden