Blomstervænget 30, 9750 Østervrå — Villa · 134 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.019 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1019 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.848 kr/m².790.028 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlomstervænget gns: 9.314 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9750-snit 4.904 kr/m²+89,90 pct.
3Vores vurdering771.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,76 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9750 (villa)

Markedsudvikling i 9750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 771.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomstervænget 58 9750 Østervrå	153 m²	78 m	10-06-2024	1.425.000 kr.	9.314 kr./m²
Blomstervænget 68 9750 Østervrå	114 m²	128 m	22-09-2025	1.000.000 kr.	8.772 kr./m²
Blomstervænget 39 9750 Østervrå	157 m²	121 m	25-02-2025	1.395.000 kr.	8.885 kr./m²
Søndergårdsvej 8 9750 Østervrå	128 m²	474 m	25-01-2025	525.000 kr.	4.102 kr./m²
Bredgade 11 9750 Østervrå	128 m²	559 m	30-09-2024	550.000 kr.	4.297 kr./m²
Lærkevej 7 9750 Østervrå	125 m²	381 m	22-04-2026	560.284 kr.	4.482 kr./m²
Højlundsvej 39 9750 Østervrå	146 m²	261 m	19-03-2024	750.000 kr.	5.137 kr./m²
Brøndenvej 14 9750 Østervrå	125 m²	462 m	23-07-2025	450.000 kr.	3.600 kr./m²
Nørre Alle 6 9750 Østervrå	133 m²	1,0 km	07-09-2025	595.000 kr.	4.474 kr./m²
Højlundsvej 22 9750 Østervrå	120 m²	246 m	22-09-2024	650.000 kr.	5.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu