Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Blomsterparken 25

Villa · 103 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 799 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
712.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.402 kr/m².1.943.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlomsterparken gns: 14.207 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.410 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.788.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,26 pct. siden sep. 2025
382k942k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.362.500 kr.I dag · vores estimat1.788.475 kr.Markedet · 1992535.806 kr.Markedet · 1993382.130 kr.Markedet · 1994533.231 kr.Markedet · 1995591.426 kr.Markedet · 1996618.206 kr.Markedet · 1997645.398 kr.Markedet · 1998770.543 kr.Markedet · 1999775.693 kr.Markedet · 2000768.380 kr.Markedet · 2001716.365 kr.Markedet · 2002710.803 kr.Markedet · 2003712.966 kr.Markedet · 2004884.976 kr.Markedet · 2005922.571 kr.Markedet · 20061.203.761 kr.Markedet · 20071.206.027 kr.Markedet · 20081.030.000 kr.Markedet · 20091.113.533 kr.Markedet · 20101.105.190 kr.Markedet · 20111.202.937 kr.Markedet · 20121.222.095 kr.Markedet · 20131.140.210 kr.Markedet · 20141.235.382 kr.Markedet · 20151.128.468 kr.Markedet · 20161.271.638 kr.Markedet · 20171.319.739 kr.Markedet · 20181.466.308 kr.Markedet · 20191.412.130 kr.Markedet · 20201.584.552 kr.Markedet · 20211.842.258 kr.Markedet · 20221.841.125 kr.Markedet · 20231.806.414 kr.Markedet · 20241.658.918 kr.Markedet · 20251.833.812 kr.Markedet · 20261.853.691 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.362.500 kr.
I dag · vores estimat
1.788.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.362.500 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomsterparken 72
6710 Esbjerg V		91 m²256 m30-01-20251.725.000 kr.18.956 kr./m²
Blomsterparken 41
6710 Esbjerg V		145 m²161 m15-02-20242.060.000 kr.14.207 kr./m²
Birke Alle 26
6710 Esbjerg V		101 m²484 m19-06-20241.248.000 kr.12.356 kr./m²
Granly Alle 43
6710 Esbjerg V		101 m²547 m08-02-20242.028.500 kr.20.084 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 27
6710 Esbjerg V		107 m²531 m12-02-20241.850.000 kr.17.290 kr./m²
Eriksensvej 31
6710 Esbjerg V		109 m²396 m06-04-20243.500.000 kr.32.110 kr./m²
Højlunds Alle 17
6710 Esbjerg V		101 m²735 m08-01-20261.650.000 kr.16.337 kr./m²
Granly Alle 31
6710 Esbjerg V		98 m²622 m30-11-20251.875.000 kr.19.133 kr./m²
Borgervænget 35
6710 Esbjerg V		103 m²1,1 km14-09-20251.998.000 kr.19.398 kr./m²
C M Nielsens Vej 8
6710 Esbjerg V		106 m²950 m08-02-20241.500.000 kr.14.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden