Blomstermarken 14

Villa · 142 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.309.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.734.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.485 kr/m².3.486.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlomstermarken gns: 20.391 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4130-snit 24.257 kr/m²-15,90 pct.
3Vores vurdering3.564.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,04 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2012 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.564.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomstermarken 6 4130 Viby Sjælland	209 m²	80 m	29-07-2024	3.850.000 kr.	18.421 kr./m²
Vibygårdsvej 5, Gammel Viby 4130 Viby Sjælland	138 m²	204 m	28-08-2025	3.225.000 kr.	23.370 kr./m²
Emilsgave 62 4130 Viby Sjælland	145 m²	373 m	21-03-2024	2.600.000 kr.	17.931 kr./m²
Kløverengen 19 4130 Viby Sjælland	139 m²	385 m	06-11-2025	4.150.000 kr.	29.856 kr./m²
Bøgevænget 6, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	142 m²	561 m	15-11-2025	3.495.000 kr.	24.613 kr./m²
Åfløjen 36, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	145 m²	422 m	07-01-2025	3.100.000 kr.	21.379 kr./m²
Ågårdsvænget 13 4130 Viby Sjælland	151 m²	110 m	16-07-2026	4.300.000 kr.	28.477 kr./m²
Engvej 18, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	145 m²	488 m	14-08-2026	3.600.000 kr.	24.828 kr./m²
Engvej 18, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	145 m²	488 m	02-07-2026	3.600.000 kr.	24.828 kr./m²
Pilevænget 7, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	139 m²	530 m	03-06-2026	2.940.000 kr.	21.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu