Blommevej 14

Villa · 185 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.128 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 488.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.797 kr/m².3.673.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlommevej gns: 23.179 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 20.850 kr/m²+11,20 pct.
3Vores vurdering4.241.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,35 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.241.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg4.895.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
2010jul.Ejerskifte
2004Bygget
2002jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommevej 16 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	29 m	11-04-2024	3.395.000 kr.	22.633 kr./m²
Blommevej 5 4070 Kirke Hyllinge	147 m²	53 m	05-09-2025	3.487.500 kr.	23.724 kr./m²
Valnøddevej 14 4070 Kirke Hyllinge	188 m²	251 m	12-08-2025	3.650.000 kr.	19.415 kr./m²
Nordager 3 4070 Kirke Hyllinge	189 m²	507 m	08-12-2023	4.375.000 kr.	23.148 kr./m²
Kirkevej 14 4070 Kirke Hyllinge	182 m²	875 m	21-03-2026	4.995.000 kr.	27.445 kr./m²
Hyllingeparken 20 4070 Kirke Hyllinge	180 m²	833 m	02-10-2023	2.975.000 kr.	16.528 kr./m²
Hyllingeparken 26 4070 Kirke Hyllinge	177 m²	781 m	13-03-2024	2.520.000 kr.	14.237 kr./m²
Hyllingeparken 12 4070 Kirke Hyllinge	178 m²	857 m	12-10-2024	3.250.000 kr.	18.258 kr./m²
Rolighedsvej 7 4070 Kirke Hyllinge	178 m²	913 m	28-05-2026	3.795.000 kr.	21.320 kr./m²
Vådager 4 4070 Kirke Hyllinge	202 m²	500 m	22-04-2026	4.295.000 kr.	21.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu