Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Blommevænget 5

Villa · 138 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.903.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.671.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.252 kr/m².2.713.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlommevænget gns: 18.355 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-34,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.680.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,22 pct. siden nov. 2003
632k1,5M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20031.575.000 kr.I dag · vores estimat2.680.974 kr.Markedet · 1992713.874 kr.Markedet · 1993884.856 kr.Markedet · 1994755.550 kr.Markedet · 1995702.558 kr.Markedet · 1996723.120 kr.Markedet · 1997969.450 kr.Markedet · 19981.160.442 kr.Markedet · 19991.120.836 kr.Markedet · 20001.336.944 kr.Markedet · 20011.399.320 kr.Markedet · 20021.723.068 kr.Markedet · 20031.644.822 kr.Markedet · 20041.772.058 kr.Markedet · 20052.033.430 kr.Markedet · 20062.692.380 kr.Markedet · 20073.029.238 kr.Markedet · 20082.660.778 kr.Markedet · 20091.777.854 kr.Markedet · 20102.020.734 kr.Markedet · 20112.360.628 kr.Markedet · 20122.124.510 kr.Markedet · 20132.070.000 kr.Markedet · 20141.638.750 kr.Markedet · 20152.225.526 kr.Markedet · 20162.216.004 kr.Markedet · 20172.546.376 kr.Markedet · 20182.268.306 kr.Markedet · 20192.442.324 kr.Markedet · 20202.606.682 kr.Markedet · 20213.070.776 kr.Markedet · 20223.590.070 kr.Markedet · 20232.912.628 kr.Markedet · 20243.002.742 kr.Markedet · 20253.472.080 kr.Markedet · 20263.788.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2003 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.680.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blommevænget 3
3600 Frederikssund		143 m²26 m14-01-20252.495.000 kr.17.448 kr./m²
Blommevænget 14
3600 Frederikssund		153 m²31 m22-01-20242.400.000 kr.15.686 kr./m²
Blommevænget 18
3600 Frederikssund		115 m²71 m07-04-20252.650.000 kr.23.043 kr./m²
Blommevænget 4
3600 Frederikssund		185 m²65 m28-02-20242.975.000 kr.16.081 kr./m²
Kirsebærvænget 27
3600 Frederikssund		141 m²165 m11-03-20252.600.000 kr.18.440 kr./m²
Morbærvænget 4
3600 Frederikssund		143 m²114 m15-06-20253.075.000 kr.21.503 kr./m²
Bakkevænget 5
3600 Frederikssund		144 m²304 m23-10-20252.575.000 kr.17.882 kr./m²
Morbærvænget 23
3600 Frederikssund		148 m²205 m07-05-20253.145.000 kr.21.250 kr./m²
Morbærvænget 25
3600 Frederikssund		128 m²216 m15-11-20252.815.000 kr.21.992 kr./m²
Degnevænget 20
3600 Frederikssund		125 m²208 m18-06-20252.400.000 kr.19.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden