Blombjergvej 6

Fritidshus · 93 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2013. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.153.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.417 kr/m².3.083.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlombjergvej gns: 36.927 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 26.844 kr/m²+37,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.299.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,39 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.299.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2010aug.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blombjergvej 2 8410 Rønde	64 m²	49 m	24-09-2024	2.700.000 kr.	42.188 kr./m²
Skovvangen 2 8410 Rønde	92 m²	153 m	22-06-2026	3.850.000 kr.	41.848 kr./m²
Skovvangen 2 8410 Rønde	92 m²	153 m	06-05-2025	3.425.000 kr.	37.228 kr./m²
Havesvinget 11 8410 Rønde	94 m²	169 m	06-08-2025	3.425.000 kr.	36.436 kr./m²
Rørsangervej 10 8410 Rønde	98 m²	83 m	29-01-2026	3.025.000 kr.	30.867 kr./m²
Vestervangsvej 26 8410 Rønde	90 m²	265 m	07-12-2023	3.512.500 kr.	39.028 kr./m²
Ranunkelvej 4 8410 Rønde	92 m²	472 m	07-08-2026	3.925.000 kr.	42.663 kr./m²
Ranunkelvej 23 8410 Rønde	96 m²	351 m	03-01-2024	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²
Ranunkelvej 17, Følle Strand 8410 Rønde	90 m²	369 m	24-10-2024	2.275.000 kr.	25.278 kr./m²
Snerlevej 3 8410 Rønde	97 m²	333 m	20-07-2026	2.848.000 kr.	29.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu