Blombjergvej 17, 8410 Rønde — Fritidshus / sommerhus · 96 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 876 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.627.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.545.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.818 kr/m².2.905.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlombjergvej gns: 36.927 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 26.844 kr/m²+37,60 pct.
3Vores vurdering3.258.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+794,49 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 1996 · Alm. Salg: 364.280 kr.
I dag · vores estimat: 3.258.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
1996aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011364.280 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blombjergvej 2 8410 Rønde	64 m²	193 m	24-09-2024	2.700.000 kr.	42.188 kr./m²
Ranunkelvej 23 8410 Rønde	96 m²	211 m	03-01-2024	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²
Snerlevej 3 8410 Rønde	97 m²	196 m	20-07-2026	2.848.000 kr.	29.361 kr./m²
Havesvinget 11 8410 Rønde	94 m²	130 m	06-08-2025	3.425.000 kr.	36.436 kr./m²
Rørsangervej 10 8410 Rønde	98 m²	166 m	29-01-2026	3.025.000 kr.	30.867 kr./m²
Bellisvej 2 8410 Rønde	99 m²	170 m	21-12-2024	2.450.000 kr.	24.747 kr./m²
Skovvangen 2 8410 Rønde	92 m²	100 m	22-06-2026	3.850.000 kr.	41.848 kr./m²
Skovvangen 2 8410 Rønde	92 m²	100 m	06-05-2025	3.425.000 kr.	37.228 kr./m²
Følfodvej 26 8410 Rønde	98 m²	288 m	27-08-2026	2.783.000 kr.	28.398 kr./m²
Stenvendervej 4 8410 Rønde	97 m²	525 m	07-01-2026	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu