Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Blishønevej 6, Tversted

Fritidshus · 154 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 154 m², grund på 5.306 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
5306 m²
Indbygget carport
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.143.000 kr.
Offentlig grundværdi
905.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.342 kr/m² × 154 m².2.978.668 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk154 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5306 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.076.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,65 pct. siden apr. 2022
174k1,1M2,1M3,0M4,0M1992199620002004200820122016202020245. apr. 20222.660.000 kr.I dag · vores estimat3.076.180 kr.Markedet · 1992751.212 kr.Markedet · 1993867.482 kr.Markedet · 1994173.866 kr.Markedet · 1995855.624 kr.Markedet · 1996618.310 kr.Markedet · 1997859.474 kr.Markedet · 1998443.828 kr.Markedet · 19991.088.010 kr.Markedet · 2000673.596 kr.Markedet · 20011.294.062 kr.Markedet · 20021.083.082 kr.Markedet · 2003732.424 kr.Markedet · 20042.653.420 kr.Markedet · 2005432.124 kr.Markedet · 20062.938.628 kr.Markedet · 20073.095.092 kr.Markedet · 20082.458.918 kr.Markedet · 20092.536.534 kr.Markedet · 20102.346.036 kr.Markedet · 20112.594.130 kr.Markedet · 20122.540.846 kr.Markedet · 20132.923.844 kr.Markedet · 20142.526.524 kr.Markedet · 20152.714.712 kr.Markedet · 20161.267.574 kr.Markedet · 20172.178.330 kr.Markedet · 20181.817.816 kr.Markedet · 20192.366.826 kr.Markedet · 20202.780.624 kr.Markedet · 20213.205.972 kr.Markedet · 20223.221.680 kr.Markedet · 20233.647.644 kr.Markedet · 20242.963.268 kr.Markedet · 20252.945.250 kr.Markedet · 20263.202.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2022 · Alm. Salg
2.660.000 kr.
I dag · vores estimat
3.076.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.660.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blishønevej 3, Tversted
9881 Bindslev
123 m²94 m11-04-20242.300.000 kr.18.699 kr./m²
Blishønevej 4, Tversted
9881 Bindslev
207 m²50 m25-06-20242.950.000 kr.14.251 kr./m²
Falkevej 3, Tversted
9881 Bindslev
149 m²465 m06-04-20262.360.000 kr.15.839 kr./m²
Svallerhulvej 20, Tversted
9881 Bindslev
133 m²926 m26-08-20252.175.000 kr.16.353 kr./m²
Uglevej 6, Tversted
9881 Bindslev
111 m²208 m04-02-20241.637.500 kr.14.752 kr./m²
Haren 19
9881 Bindslev
123 m²887 m04-05-20252.427.000 kr.19.732 kr./m²
Østervej 27, Tversted
9881 Bindslev
122 m²1,2 km17-06-20262.800.000 kr.22.951 kr./m²
Falkevej 1, Tversted
9881 Bindslev
108 m²491 m07-09-20251.735.000 kr.16.065 kr./m²
Musvitvej 3, Tversted
9881 Bindslev
111 m²704 m30-04-20263.675.000 kr.33.108 kr./m²
Gyvelvej 13, Tversted
9881 Bindslev
129 m²1,6 km08-10-20231.637.500 kr.12.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden