Blishønevej 5

Fritidshus · 86 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 801 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2010. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.245 kr/m².2.484.150 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.537.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,04 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.537.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2005sep.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blishønevej 8 8410 Rønde	71 m²	72 m	14-03-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Rørsangervej 2 8410 Rønde	85 m²	329 m	12-10-2025	2.853.000 kr.	33.565 kr./m²
Lindeparken 38 8410 Rønde	82 m²	105 m	18-04-2024	1.800.000 kr.	21.951 kr./m²
Vestervangsvej 26 8410 Rønde	90 m²	135 m	07-12-2023	3.512.500 kr.	39.028 kr./m²
Valmuevej 8 8410 Rønde	85 m²	620 m	09-03-2025	2.650.000 kr.	31.176 kr./m²
Strandløbervej 4 8410 Rønde	79 m²	120 m	10-07-2025	1.575.000 kr.	19.937 kr./m²
Svalevej 1 8410 Rønde	80 m²	222 m	28-01-2026	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Strandvejen 84, Følle 8410 Rønde	80 m²	241 m	01-02-2024	4.750.000 kr.	59.375 kr./m²
Solbakkevej 5 8410 Rønde	79 m²	161 m	19-08-2024	2.251.000 kr.	28.494 kr./m²
Ranunkelvej 19, Følle Strand 8410 Rønde	87 m²	735 m	30-06-2025	2.200.000 kr.	25.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu