Blishøjvej 14

Villa · 189 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.172 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1996. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 1172 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.319 kr/m².1.669.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlishøjvej gns: 9.875 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.487 kr/m²-20,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.688.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,38 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2000 · Alm. Salg: 1.115.704 kr.
I dag · vores estimat: 1.688.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000apr.Solgt, alm. frit salg1.115.704 kr.
1996Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blishøjvej 3 4873 Væggerløse	162 m²	76 m	26-08-2026	1.400.000 kr.	8.642 kr./m²
Blishøjvej 1B 4873 Væggerløse	156 m²	58 m	16-09-2024	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Blishøjvej 16 4873 Væggerløse	148 m²	29 m	26-02-2024	1.500.000 kr.	10.135 kr./m²
Lokesvej 24 4873 Væggerløse	189 m²	366 m	14-04-2025	1.899.000 kr.	10.048 kr./m²
Baldersvej 19 4873 Væggerløse	185 m²	275 m	11-11-2025	1.515.000 kr.	8.189 kr./m²
Frejasvej 10 4873 Væggerløse	180 m²	220 m	26-05-2025	1.895.000 kr.	10.528 kr./m²
Rådhusvænget 6 4873 Væggerløse	187 m²	561 m	03-09-2024	1.900.000 kr.	10.160 kr./m²
Asgaardsvej 11 4873 Væggerløse	193 m²	494 m	22-12-2025	1.500.000 kr.	7.772 kr./m²
Væggerløsevej 18 4873 Væggerløse	194 m²	453 m	08-06-2026	1.595.000 kr.	8.222 kr./m²
Hejmdalsvej 5 4873 Væggerløse	202 m²	125 m	17-04-2025	1.995.000 kr.	9.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu