Blichersvej 9

Villa · 148 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 722 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.840 kr/m².1.634.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlichersvej gns: 7.965 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-39,50 pct.
3Vores vurdering1.603.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-64,56 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 4.525.261 kr.
8. dec. 2019 · Alm. Salg: 4.525.261 kr.
I dag · vores estimat: 1.603.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, andet4.525.261 kr.
jun.Ejerskifte4.525.261 kr.
2018Bygget
2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
1997jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blichersvej 46 7330 Brande	151 m²	472 m	30-09-2025	1.875.000 kr.	12.417 kr./m²
Blichersvej 32 7330 Brande	113 m²	328 m	12-08-2026	900.000 kr.	7.965 kr./m²
Blichersvej 65 7330 Brande	240 m²	588 m	16-06-2025	1.642.500 kr.	6.844 kr./m²
Elme Allé 3 7330 Brande	146 m²	404 m	19-03-2025	2.675.000 kr.	18.322 kr./m²
Birkevej 4 7330 Brande	151 m²	377 m	13-03-2024	1.800.000 kr.	11.921 kr./m²
Chr. Bergs Vej 12 7330 Brande	150 m²	611 m	09-12-2024	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Præstelunden 8 7330 Brande	144 m²	526 m	20-11-2025	1.050.000 kr.	7.292 kr./m²
Tinghøjvej 36 7330 Brande	146 m²	713 m	03-07-2025	1.645.000 kr.	11.267 kr./m²
Søndervænget 32 7330 Brande	149 m²	782 m	12-05-2024	1.650.000 kr.	11.074 kr./m²
Dalgasvej 9 7330 Brande	142 m²	552 m	25-06-2026	1.605.000 kr.	11.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu