Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7330 Brande

Blichersvej 42

Ejerlejlighed · 211 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 211 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
427.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.313 kr/m².2.781.388 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlichersvej gns: 7.981 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 21.299 kr/m²-62,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk211 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+73%). Justering på basis-pris: -10.9%-10,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.888.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,01 pct. siden nov. 2020
304k3,3M6,3M9,3M12,3M199419982001200420072010201320162019202430. nov. 20202.075.000 kr.I dag · vores estimat1.888.010 kr.Markedet · 19947.861.438 kr.Markedet · 19951.120.832 kr.Markedet · 19961.334.364 kr.Markedet · 19982.036.150 kr.Markedet · 19992.110.000 kr.Markedet · 20001.016.387 kr.Markedet · 20012.853.775 kr.Markedet · 20021.936.769 kr.Markedet · 20032.479.461 kr.Markedet · 20042.039.737 kr.Markedet · 20055.481.780 kr.Markedet · 20063.451.749 kr.Markedet · 20072.806.933 kr.Markedet · 20083.570.120 kr.Markedet · 20092.836.051 kr.Markedet · 20101.480.798 kr.Markedet · 20113.000.209 kr.Markedet · 2012791.250 kr.Markedet · 20133.154.239 kr.Markedet · 20142.974.678 kr.Markedet · 20152.953.156 kr.Markedet · 20163.091.994 kr.Markedet · 20172.688.984 kr.Markedet · 20182.905.048 kr.Markedet · 201912.313.749 kr.Markedet · 20202.930.579 kr.Markedet · 20225.576.519 kr.Markedet · 20243.886.831 kr.Markedet · 20253.391.825 kr.Markedet · 20264.357.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.888.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Allé 1A, 1. tv
7330 Brande		133 m²333 m18-06-20242.225.000 kr.16.729 kr./m²
Østre Allé 1B, 1. tv
7330 Brande		133 m²368 m06-02-20242.450.000 kr.18.421 kr./m²
Birkebæk 6, st.
7330 Brande		138 m²1,1 km27-12-20252.500.000 kr.18.116 kr./m²
Birkebæk 8, 1.
7330 Brande		138 m²1,1 km17-02-20262.700.000 kr.19.565 kr./m²
Storegade 34, 1.
7330 Brande		115 m²600 m24-11-20252.500.000 kr.21.739 kr./m²
Remisevej 3, 8. 2
7330 Brande		111 m²489 m22-10-20252.225.000 kr.20.045 kr./m²
Hyvildparken 11, st. 7
7330 Brande		109 m²717 m20-07-20251.537.500 kr.14.106 kr./m²
Godsbanegade 1, 1.
7330 Brande		108 m²718 m28-07-20246.300.000 kr.58.333 kr./m²
Birkebæk 10, st.
7330 Brande		114 m²1,1 km23-09-20252.595.000 kr.22.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden