Blegindvej 54, Blegind

Villa · 128 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 455 m², 3 værelser, opført i 1907. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 455 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.318.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.157.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.536 kr/m².3.139.200 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.391.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,52 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2018 · Alm. Salg: 692.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.391.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, andet692.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blegindvej 79, Blegind 8362 Hørning	113 m²	55 m	15-10-2025	2.570.000 kr.	22.743 kr./m²
Blegindvej 24B 8362 Hørning	125 m²	2,5 km	05-02-2024	2.905.000 kr.	23.240 kr./m²
Blegindvej 34 8362 Hørning	117 m²	2,3 km	06-07-2025	2.950.000 kr.	25.214 kr./m²
Blegindvej 25 8362 Hørning	140 m²	2,4 km	23-10-2025	3.625.000 kr.	25.893 kr./m²
Blegindvej 15 8362 Hørning	145 m²	2,5 km	22-09-2024	2.600.000 kr.	17.931 kr./m²
Blegindvej 44C, Blegind 8362 Hørning	192 m²	304 m	16-04-2026	2.900.000 kr.	15.104 kr./m²
Søvejen 3 8362 Hørning	110 m²	241 m	20-07-2026	1.995.000 kr.	18.136 kr./m²
Søtoften 3, Blegind 8362 Hørning	155 m²	455 m	28-08-2024	4.499.000 kr.	29.026 kr./m²
Skovsgårdsvej 74 8362 Hørning	126 m²	2,2 km	18-03-2024	3.498.000 kr.	27.762 kr./m²
Vestergårds Alle 94 8362 Hørning	127 m²	2,3 km	24-04-2024	3.850.000 kr.	30.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu