Bleggaardsgade 24, 7100 Vejle — Rækkehus · 66 m² · bygget 1909 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 66 m², grund på 268 m², 3 værelser, opført i 1909. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1909
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.853 kr/m².1.505.750 kr.
2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.009.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,25 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.009.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1985mar.Ejerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åstræde 6A 7100 Vejle	64 m²	1,7 km	16-05-2026	1.250.000 kr.	19.531 kr./m²
Åvang 17 7100 Vejle	64 m²	1,7 km	06-11-2024	1.395.000 kr.	21.797 kr./m²
St Bjerggade 4A 7100 Vejle	49 m²	230 m	10-11-2025	1.200.000 kr.	24.490 kr./m²
St Bjerggade 4B 7100 Vejle	47 m²	236 m	06-10-2024	1.045.000 kr.	22.234 kr./m²
Fredericiagade 13 7100 Vejle	90 m²	238 m	10-12-2024	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Ibæk Strandvej 20A 7100 Vejle	82 m²	1,2 km	22-02-2024	1.730.000 kr.	21.098 kr./m²
Ribe Landevej 78A 7100 Vejle	86 m²	831 m	09-07-2024	1.875.000 kr.	21.802 kr./m²
Fredensgade 1 7100 Vejle	85 m²	1,2 km	15-07-2026	1.762.500 kr.	20.735 kr./m²
Fredensgade 1 7100 Vejle	85 m²	1,2 km	01-08-2024	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Dybbølvej 11C 7100 Vejle	72 m²	3,0 km	03-10-2024	900.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu