Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Blegdamsvej 4C

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1859

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², grund på 57 m², 3 værelser, opført i 1859, renoveret i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1859
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
1660 m²
Bebygget areal
662 m²
Erhvervsareal
239 m²
Grundareal
57 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.901.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.898.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.181 kr/m².9.312.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlegdamsvej gns: 73.596 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (167 år)Huset er 167 år gammelt (opført 1859). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering10.810.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,23 pct. siden dec. 2016
489k3,1M5,6M8,2M10,8M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20165.094.000 kr.I dag · vores estimat10.810.891 kr.Markedet · 1992651.294 kr.Markedet · 1993639.954 kr.Markedet · 1994488.628 kr.Markedet · 1995725.634 kr.Markedet · 1996663.264 kr.Markedet · 1997757.386 kr.Markedet · 1998952.056 kr.Markedet · 19991.192.212 kr.Markedet · 20001.536.318 kr.Markedet · 20011.847.790 kr.Markedet · 20022.673.846 kr.Markedet · 20032.099.034 kr.Markedet · 20042.112.390 kr.Markedet · 20052.967.174 kr.Markedet · 20063.709.944 kr.Markedet · 20073.405.906 kr.Markedet · 20083.083.346 kr.Markedet · 20092.458.512 kr.Markedet · 20102.937.312 kr.Markedet · 20113.010.140 kr.Markedet · 20122.842.434 kr.Markedet · 20133.049.956 kr.Markedet · 20143.264.534 kr.Markedet · 20153.739.806 kr.Markedet · 20164.089.582 kr.Markedet · 20174.570.398 kr.Markedet · 20185.324.256 kr.Markedet · 20195.209.596 kr.Markedet · 20205.490.450 kr.Markedet · 20216.490.890 kr.Markedet · 20227.227.108 kr.Markedet · 20236.226.794 kr.Markedet · 20246.723.990 kr.Markedet · 20257.981.218 kr.Markedet · 20269.625.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2016 · Alm. Salg
5.094.000 kr.
I dag · vores estimat
10.810.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg5.094.000 kr.
  • Ombygning
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1859Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blegdamsvej 4A, 2. tv
2200 København N
125 m²21 m26-06-20249.900.000 kr.79.200 kr./m²
Blegdamsvej 4A, 1. tv
2200 København N
121 m²21 m12-05-202611.700.000 kr.96.694 kr./m²
Blegdamsvej 4A, 3. tv
2200 København N
115 m²21 m07-10-202510.250.000 kr.89.130 kr./m²
Blegdamsvej 32, st.
2200 København N
133 m²309 m05-11-202610.250.000 kr.77.068 kr./m²
Blegdamsvej 4A, st. th
2200 København N
142 m²21 m16-09-20249.800.000 kr.69.014 kr./m²
Blegdamsvej 4A, 2. th
2200 København N
143 m²21 m02-09-202411.300.000 kr.79.021 kr./m²
Blegdamsvej 28A, 1. tv
2200 København N
113 m²287 m02-02-20247.550.000 kr.66.814 kr./m²
Blegdamsvej 28A, 3. tv
2200 København N
110 m²287 m03-03-20257.425.000 kr.67.500 kr./m²
Blegdamsvej 32, 5. th
2200 København N
95 m²309 m10-10-20246.800.000 kr.71.579 kr./m²
Blegdamsvej 28G
2200 København N
95 m²312 m13-08-20268.150.000 kr.85.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden