Blåvandvej 5E

Rækkehus · 96 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 96 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1985. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 282 m²
Bebygget areal: 282 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.389 kr/m².2.250.172 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlåvandvej gns: 23.551 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 22.407 kr/m²+5,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.725.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,80 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.725.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, familiehandel1.350.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1985Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåvandvej 49A, 3 6857 Blåvand	73 m²	862 m	06-12-2024	1.960.000 kr.	26.849 kr./m²
Blåvandvej 49A, 2 6857 Blåvand	73 m²	862 m	21-01-2024	1.768.725 kr.	24.229 kr./m²
Vandflodvej 2, 33 6857 Blåvand	92 m²	657 m	21-02-2026	2.155.000 kr.	23.424 kr./m²
Vandflodvej 2, 19 6857 Blåvand	92 m²	657 m	21-01-2025	2.075.000 kr.	22.554 kr./m²
Vandflodvej 2, 12 6857 Blåvand	92 m²	657 m	13-07-2024	1.900.000 kr.	20.652 kr./m²
Vandflodvej 2, 32 6857 Blåvand	92 m²	657 m	30-11-2023	1.820.000 kr.	19.783 kr./m²
Vandflodvej 2, 2 6857 Blåvand	90 m²	657 m	23-10-2025	2.308.000 kr.	25.644 kr./m²
Vandflodvej 2, 35 6857 Blåvand	90 m²	657 m	15-01-2024	1.875.000 kr.	20.833 kr./m²
Gl. Skolevej 2G 6857 Blåvand	133 m²	777 m	05-11-2025	3.315.000 kr.	24.925 kr./m²
Gl. Skolevej 2B 6857 Blåvand	133 m²	779 m	08-12-2025	3.325.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu