Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Blåstjernevej 1

Villa · 142 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 956 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
956 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.248.000 kr.
Offentlig grundværdi
594.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.529 kr/m².1.788.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåstjernevej gns: 9.845 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.403.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,20 pct. siden okt. 2020
457k893k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20202.200.000 kr.I dag · vores estimat1.403.697 kr.Markedet · 1992553.232 kr.Markedet · 1993572.118 kr.Markedet · 1994560.758 kr.Markedet · 1995570.130 kr.Markedet · 1996662.572 kr.Markedet · 1997678.050 kr.Markedet · 1998758.990 kr.Markedet · 1999741.808 kr.Markedet · 2000815.506 kr.Markedet · 2001882.956 kr.Markedet · 2002801.164 kr.Markedet · 2003845.752 kr.Markedet · 2004862.082 kr.Markedet · 2005955.802 kr.Markedet · 20061.066.988 kr.Markedet · 20071.154.318 kr.Markedet · 20081.056.196 kr.Markedet · 20091.273.882 kr.Markedet · 20101.298.164 kr.Markedet · 20111.016.578 kr.Markedet · 20121.339.060 kr.Markedet · 20131.203.166 kr.Markedet · 20141.117.256 kr.Markedet · 20151.151.336 kr.Markedet · 20161.198.622 kr.Markedet · 20171.385.210 kr.Markedet · 20181.372.004 kr.Markedet · 20191.384.500 kr.Markedet · 20201.577.762 kr.Markedet · 20211.427.810 kr.Markedet · 20221.651.602 kr.Markedet · 20231.707.266 kr.Markedet · 20241.742.198 kr.Markedet · 20251.595.228 kr.Markedet · 20261.649.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.403.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåstjernevej 10
9800 Hjørring		161 m²102 m12-01-20261.585.000 kr.9.845 kr./m²
Blåstjernevej 7
9800 Hjørring		178 m²74 m20-10-20241.700.000 kr.9.551 kr./m²
Blåstjernevej 9
9800 Hjørring		208 m²100 m24-03-20242.845.000 kr.13.678 kr./m²
Pragtstjernevej 6
9800 Hjørring		143 m²211 m14-06-20251.745.000 kr.12.203 kr./m²
Irisvej 19
9800 Hjørring		143 m²344 m06-01-20251.475.000 kr.10.315 kr./m²
Engblommevej 13
9800 Hjørring		144 m²297 m11-11-20241.715.000 kr.11.910 kr./m²
Engblommevej 3
9800 Hjørring		142 m²435 m07-08-20251.960.000 kr.13.803 kr./m²
Vandkarsevej 1
9800 Hjørring		145 m²306 m25-04-20251.400.000 kr.9.655 kr./m²
Kodrivervej 10
9800 Hjørring		144 m²366 m30-06-20262.495.000 kr.17.326 kr./m²
Fresiavej 28
9800 Hjørring		137 m²247 m01-04-2026960.000 kr.7.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden