Blåmunkevej 11

Rækkehus · 80 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 412 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 412 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 590.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.927 kr/m².1.754.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåmunkevej gns: 16.037 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-22,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.497.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,02 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2002 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.497.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruerparken 12 5700 Svendborg	86 m²	836 m	05-05-2026	1.200.000 kr.	13.953 kr./m²
Lupinvænget 78 5700 Svendborg	81 m²	1,8 km	01-09-2025	2.150.000 kr.	26.543 kr./m²
Lupinvænget 34 5700 Svendborg	81 m²	1,8 km	15-08-2025	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Lupinvænget 76 5700 Svendborg	81 m²	1,8 km	01-09-2025	2.150.000 kr.	26.543 kr./m²
Rødkløvervej 14 5700 Svendborg	80 m²	2,0 km	13-11-2023	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Lupinvænget 5 5700 Svendborg	81 m²	1,9 km	09-07-2025	1.460.000 kr.	18.025 kr./m²
Myrehøjvej 31D 5700 Svendborg	97 m²	332 m	09-04-2025	3.300.000 kr.	34.021 kr./m²
Latyrusvænget 8 5700 Svendborg	81 m²	2,0 km	11-02-2024	1.050.000 kr.	12.963 kr./m²
Lillemosen 13B, Thurø 5700 Svendborg	81 m²	2,0 km	28-12-2025	1.640.000 kr.	20.247 kr./m²
Hvidkløvervej 13 5700 Svendborg	81 m²	2,0 km	26-07-2026	1.799.000 kr.	22.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu