Blåmunkevej 1

Rækkehus · 127 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 509 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 509 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 638.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.106 kr/m².2.639.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåmunkevej gns: 16.037 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-22,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.244.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,01 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.244.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1977Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myrehøjvej 33B 5700 Svendborg	111 m²	277 m	07-02-2024	2.395.000 kr.	21.577 kr./m²
Myrehøjvej 33F 5700 Svendborg	111 m²	295 m	30-06-2026	3.925.000 kr.	35.360 kr./m²
Vildrosevej 10 5700 Svendborg	104 m²	129 m	25-08-2024	1.995.000 kr.	19.183 kr./m²
Pilevænget 7 5700 Svendborg	135 m²	1,4 km	30-09-2026	1.950.000 kr.	14.444 kr./m²
Birkelunden 30, Thurø 5700 Svendborg	118 m²	1,4 km	14-05-2024	2.435.000 kr.	20.636 kr./m²
Pilevænget 11 5700 Svendborg	117 m²	1,4 km	21-08-2025	1.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Myrehøjvej 31D 5700 Svendborg	97 m²	309 m	09-04-2025	3.300.000 kr.	34.021 kr./m²
Skattergade 22 5700 Svendborg	125 m²	2,2 km	28-09-2025	2.900.000 kr.	23.200 kr./m²
Øksenbjergvej 24 5700 Svendborg	145 m²	1,4 km	24-08-2025	2.795.000 kr.	19.276 kr./m²
Knastvænget 11B 5700 Svendborg	103 m²	1,4 km	23-09-2026	2.750.000 kr.	26.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu