Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Blåmejsevej 21

Villa · 106 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 378 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
378 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.547.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.776.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.014 kr/m².5.478.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBlåmejsevej gns: 43.094 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.164 kr/m²+26,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.916.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,14 pct. siden apr. 2007
491k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202426. apr. 20072.100.000 kr.I dag · vores estimat4.916.909 kr.Markedet · 1992674.902 kr.Markedet · 1993513.358 kr.Markedet · 1994879.906 kr.Markedet · 1995601.762 kr.Markedet · 1996837.294 kr.Markedet · 1997851.604 kr.Markedet · 1998948.700 kr.Markedet · 1999965.236 kr.Markedet · 20001.124.872 kr.Markedet · 20011.402.274 kr.Markedet · 20021.090.104 kr.Markedet · 20031.171.936 kr.Markedet · 20041.305.814 kr.Markedet · 20051.456.440 kr.Markedet · 20061.766.702 kr.Markedet · 20072.348.324 kr.Markedet · 20082.234.904 kr.Markedet · 20091.696.000 kr.Markedet · 20102.134.734 kr.Markedet · 20112.275.926 kr.Markedet · 20121.738.188 kr.Markedet · 20132.017.074 kr.Markedet · 20142.155.298 kr.Markedet · 20152.080.780 kr.Markedet · 20162.369.312 kr.Markedet · 20172.200.772 kr.Markedet · 20182.536.156 kr.Markedet · 20192.420.722 kr.Markedet · 20202.831.260 kr.Markedet · 20212.813.982 kr.Markedet · 20223.312.500 kr.Markedet · 20234.015.280 kr.Markedet · 20243.509.024 kr.Markedet · 20253.812.926 kr.Markedet · 20262.632.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2007 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.916.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåmejsevej 16
8210 Aarhus V		81 m²59 m17-11-20244.500.000 kr.55.556 kr./m²
Blåmejsevej 4A
8210 Aarhus V		135 m²216 m27-09-20255.800.000 kr.42.963 kr./m²
Blåmejsevej 30
8210 Aarhus V		181 m²113 m22-07-20267.800.000 kr.43.094 kr./m²
Haslevangsvej 52, Hasle
8210 Aarhus V		106 m²525 m05-08-20265.075.000 kr.47.877 kr./m²
Haslevangsvej 51, Hasle
8210 Aarhus V		106 m²540 m02-03-20254.400.000 kr.41.509 kr./m²
Ørnevej 3
8210 Aarhus V		110 m²501 m12-06-20245.850.000 kr.53.182 kr./m²
Fuglesangs Allé 53
8210 Aarhus V		115 m²137 m16-06-20246.575.000 kr.57.174 kr./m²
Drosselvej 10
8210 Aarhus V		110 m²537 m05-02-20244.500.000 kr.40.909 kr./m²
Svalevej 15
8210 Aarhus V		102 m²542 m04-04-20244.850.000 kr.47.549 kr./m²
Fuglesangs Allé 3
8210 Aarhus V		108 m²716 m29-11-20245.435.000 kr.50.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden