Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7470 Karup J

Blålyngen 23

Villa · 181 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.134 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²
Grundareal
1134 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.674 kr/m².1.624.125 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBlålyngen gns: 11.526 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.090 kr/m²+42,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.949.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,13 pct. siden sep. 2018
149k616k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2018941.151 kr.I dag · vores estimat1.949.369 kr.Markedet · 1992600.739 kr.Markedet · 1993543.000 kr.Markedet · 1994580.467 kr.Markedet · 1995781.377 kr.Markedet · 1996666.080 kr.Markedet · 1997876.583 kr.Markedet · 1998840.745 kr.Markedet · 1999876.040 kr.Markedet · 2000898.846 kr.Markedet · 2001946.992 kr.Markedet · 2002804.002 kr.Markedet · 20031.098.670 kr.Markedet · 2004967.445 kr.Markedet · 20051.196.953 kr.Markedet · 2006926.358 kr.Markedet · 20071.329.083 kr.Markedet · 20081.388.270 kr.Markedet · 20091.167.812 kr.Markedet · 20101.251.615 kr.Markedet · 20111.324.196 kr.Markedet · 2012899.570 kr.Markedet · 20131.154.418 kr.Markedet · 20141.068.443 kr.Markedet · 2015724.000 kr.Markedet · 20161.088.353 kr.Markedet · 20171.193.152 kr.Markedet · 20181.106.091 kr.Markedet · 20191.222.655 kr.Markedet · 20201.274.240 kr.Markedet · 20211.508.273 kr.Markedet · 20221.515.694 kr.Markedet · 20231.549.541 kr.Markedet · 20241.139.576 kr.Markedet · 20251.195.867 kr.Markedet · 20261.292.883 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
941.151 kr.
I dag · vores estimat
1.949.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Ejerskifte941.151 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blålyngen 8
7470 Karup J		181 m²137 m08-07-20242.100.000 kr.11.602 kr./m²
Blålyngen 4
7470 Karup J		183 m²83 m13-10-20251.925.000 kr.10.519 kr./m²
Blålyngen 21
7470 Karup J		163 m²49 m22-10-20251.871.250 kr.11.480 kr./m²
Blålyngen 41
7470 Karup J		154 m²57 m16-06-20261.775.000 kr.11.526 kr./m²
Blålyngen 11
7470 Karup J		136 m²120 m10-02-20261.550.000 kr.11.397 kr./m²
Stadionvej 73
7470 Karup J		180 m²674 m23-03-20251.750.000 kr.9.722 kr./m²
Elementvej 6
7470 Karup J		180 m²710 m13-03-20251.000.000 kr.5.556 kr./m²
Skovgårdsvej 4
7470 Karup J		184 m²1,0 km15-06-2026875.000 kr.4.755 kr./m²
Elbakken 20
7470 Karup J		173 m²1,2 km27-07-20241.645.000 kr.9.509 kr./m²
Lindevej 13
7470 Karup J		164 m²783 m14-06-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden