Blåklokkevej 4

Villa · 138 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1986. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 950 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.356.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.040 kr/m².1.562.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåklokkevej gns: 12.280 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-5,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.635.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,81 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.635.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2020nov.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1986Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåklokkevej 2 9800 Hjørring	153 m²	26 m	22-12-2024	2.150.000 kr.	14.052 kr./m²
Bynkevej 1 9800 Hjørring	138 m²	125 m	16-04-2025	1.450.000 kr.	10.507 kr./m²
Fresiavej 28 9800 Hjørring	137 m²	255 m	01-04-2026	960.000 kr.	7.007 kr./m²
Pragtstjernevej 6 9800 Hjørring	143 m²	201 m	14-06-2025	1.745.000 kr.	12.203 kr./m²
Irisvej 10 9800 Hjørring	140 m²	389 m	01-07-2024	1.325.000 kr.	9.464 kr./m²
Dunhammervej 5 9800 Hjørring	136 m²	438 m	02-04-2025	1.545.000 kr.	11.360 kr./m²
Irisvej 19 9800 Hjørring	143 m²	310 m	06-01-2025	1.475.000 kr.	10.315 kr./m²
Irisvej 11 9800 Hjørring	133 m²	384 m	12-09-2024	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Engblommevej 3 9800 Hjørring	142 m²	504 m	07-08-2025	1.960.000 kr.	13.803 kr./m²
Engblommevej 13 9800 Hjørring	144 m²	399 m	11-11-2024	1.715.000 kr.	11.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu