Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Blåkjærsvej 3, Erritsø

Villa · 128 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.145 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 102 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 13.573 kr/m² × 128 m².1.737.344 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.769.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,19 pct. siden feb. 2026
516k890k1,3M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.715.000 kr.I dag · vores estimat1.769.751 kr.Markedet · 1992515.840 kr.Markedet · 1993535.296 kr.Markedet · 1994603.136 kr.Markedet · 1995607.872 kr.Markedet · 1996692.480 kr.Markedet · 1997755.200 kr.Markedet · 1998879.232 kr.Markedet · 1999792.960 kr.Markedet · 2000937.600 kr.Markedet · 2001926.720 kr.Markedet · 2002908.160 kr.Markedet · 2003878.976 kr.Markedet · 2004874.368 kr.Markedet · 20051.003.392 kr.Markedet · 20061.173.120 kr.Markedet · 20071.531.648 kr.Markedet · 20081.827.328 kr.Markedet · 20091.250.304 kr.Markedet · 20101.371.392 kr.Markedet · 20111.442.048 kr.Markedet · 20121.295.616 kr.Markedet · 20131.280.000 kr.Markedet · 20141.145.088 kr.Markedet · 20151.449.984 kr.Markedet · 20161.201.536 kr.Markedet · 20171.426.560 kr.Markedet · 20181.500.032 kr.Markedet · 20191.448.192 kr.Markedet · 20201.632.768 kr.Markedet · 20211.831.040 kr.Markedet · 20221.930.624 kr.Markedet · 20231.781.760 kr.Markedet · 20241.851.520 kr.Markedet · 20251.976.064 kr.Markedet · 20261.812.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.715.000 kr.
I dag · vores estimat
1.769.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåkjærsvej 1, Erritsø
7000 Fredericia		123 m²43 m26-02-20241.600.000 kr.13.008 kr./m²
Blåkjærsvej 13, Erritsø
7000 Fredericia		143 m²97 m30-11-20241.510.000 kr.10.559 kr./m²
Blåkjærsvej 6, Erritsø
7000 Fredericia		145 m²40 m07-05-20241.945.000 kr.13.414 kr./m²
Blåkjærsvej 32, Erritsø
7000 Fredericia		149 m²143 m19-10-20252.050.000 kr.13.758 kr./m²
Blåkjærsvej 29, Erritsø
7000 Fredericia		153 m²158 m03-04-20242.100.000 kr.13.725 kr./m²
Lundtoften 5, Erritsø
7000 Fredericia		129 m²539 m13-04-20252.075.000 kr.16.085 kr./m²
Grønkjærsvej 54, Erritsø
7000 Fredericia		134 m²247 m16-10-20241.545.000 kr.11.530 kr./m²
Østergårdsvej 14, Erritsø
7000 Fredericia		132 m²385 m31-03-20241.750.000 kr.13.258 kr./m²
Hvidkjærsvej 7, Erritsø
7000 Fredericia		136 m²170 m10-10-20242.150.000 kr.15.809 kr./m²
Mosegårdsvej 17, Erritsø
7000 Fredericia		128 m²762 m15-04-20251.625.000 kr.12.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden