Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Blåkildevej 9

Villa · 185 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 931 m², 4 værelser, opført i 1870, renoveret i 2001. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.902 kr/m².3.235.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBlåkildevej gns: 15.536 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.630 kr/m²+33,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.128.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1464,29 pct. siden dec. 1996
200k932k1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020241. dec. 1996200.000 kr.I dag · vores estimat3.128.571 kr.Markedet · 1992836.570 kr.Markedet · 1993342.065 kr.Markedet · 1994732.230 kr.Markedet · 1995567.210 kr.Markedet · 1996801.050 kr.Markedet · 1997573.315 kr.Markedet · 19981.002.330 kr.Markedet · 1999951.085 kr.Markedet · 20001.068.190 kr.Markedet · 20011.353.460 kr.Markedet · 2002967.180 kr.Markedet · 20031.100.750 kr.Markedet · 2004652.865 kr.Markedet · 2005936.655 kr.Markedet · 20061.299.440 kr.Markedet · 20071.581.750 kr.Markedet · 20081.445.220 kr.Markedet · 20091.361.230 kr.Markedet · 20101.565.470 kr.Markedet · 20111.409.145 kr.Markedet · 20121.528.285 kr.Markedet · 20131.507.195 kr.Markedet · 2014719.835 kr.Markedet · 20151.259.665 kr.Markedet · 20161.931.770 kr.Markedet · 20171.621.340 kr.Markedet · 20181.511.450 kr.Markedet · 20191.486.845 kr.Markedet · 20201.447.255 kr.Markedet · 20212.102.340 kr.Markedet · 20221.995.780 kr.Markedet · 20232.138.045 kr.Markedet · 20242.316.570 kr.Markedet · 20252.189.105 kr.Markedet · 20262.344.135 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 1996 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.128.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1996dec.Solgt, andet200.000 kr.
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåkildevej 6
9500 Hobro		140 m²299 m04-06-20251.725.000 kr.12.321 kr./m²
Poppelkrogen 3
9500 Hobro		183 m²425 m07-04-20243.100.000 kr.16.940 kr./m²
Finlandsvej 17
9500 Hobro		183 m²692 m01-12-20241.500.000 kr.8.197 kr./m²
Strandvej 51
9500 Hobro		182 m²697 m16-07-20255.700.000 kr.31.319 kr./m²
Strandvej 55
9500 Hobro		180 m²682 m10-10-20244.150.000 kr.23.056 kr./m²
Nedre Strandvej 41
9500 Hobro		193 m²664 m09-02-20255.100.000 kr.26.425 kr./m²
Skovbrynet 10
9500 Hobro		168 m²276 m17-06-20263.575.000 kr.21.280 kr./m²
Skibsbakken 2
9500 Hobro		202 m²365 m04-09-20253.275.000 kr.16.213 kr./m²
Frihedsvej 9
9500 Hobro		184 m²1,1 km11-09-20241.940.000 kr.10.543 kr./m²
Vibevej 19
9500 Hobro		180 m²947 m19-02-20242.290.000 kr.12.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden