Blågårdsparken 25

Villa · 133 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 852 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 852 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 517.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.990 kr/m².3.873.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlågårdsparken gns: 24.858 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.058 kr/m²-29,10 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.916.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,89 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.916.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.770.000 kr.
2016dec.Ejerandel overdraget
1978dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blågårdsparken 10 2670 Greve	187 m²	193 m	04-12-2023	4.400.000 kr.	23.529 kr./m²
Blågårdsvænget 46 2670 Greve	133 m²	186 m	20-10-2025	3.625.000 kr.	27.256 kr./m²
Blågårdsvænget 40 2670 Greve	133 m²	228 m	16-07-2025	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Blågårdsvænget 25 2670 Greve	133 m²	351 m	22-10-2024	3.175.000 kr.	23.872 kr./m²
Blågårdsvænget 27 2670 Greve	133 m²	352 m	01-10-2025	3.795.000 kr.	28.534 kr./m²
Damager Vænge 76 2670 Greve	133 m²	479 m	30-06-2026	4.350.000 kr.	32.707 kr./m²
Hasselhegnet 25 2670 Greve	137 m²	244 m	11-07-2024	3.450.000 kr.	25.182 kr./m²
Hasselhegnet 15 2670 Greve	137 m²	278 m	05-11-2025	3.925.000 kr.	28.650 kr./m²
Damager Vænge 40 2670 Greve	130 m²	427 m	22-09-2024	3.700.000 kr.	28.462 kr./m²
Kløverager 6 2670 Greve	136 m²	502 m	28-05-2026	4.915.000 kr.	36.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu