Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Blågårdsgade 2, 4. tv

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1885

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 4 værelser, opført i 1885. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1885
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
2712 m²
Bebygget areal
528 m²
Erhvervsareal
1016 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.733.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.400.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.087 kr/m².5.071.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlågårdsgade gns: 58.785 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.793.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,77 pct. siden sep. 2018
318k1,9M3,5M5,1M6,7M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20181.550.000 kr.I dag · vores estimat5.793.389 kr.Markedet · 1992423.858 kr.Markedet · 1993416.478 kr.Markedet · 1994317.996 kr.Markedet · 1995472.238 kr.Markedet · 1996431.648 kr.Markedet · 1997492.902 kr.Markedet · 1998619.592 kr.Markedet · 1999775.884 kr.Markedet · 2000999.826 kr.Markedet · 20011.202.530 kr.Markedet · 20021.740.122 kr.Markedet · 20031.366.038 kr.Markedet · 20041.374.730 kr.Markedet · 20051.931.018 kr.Markedet · 20062.414.408 kr.Markedet · 20072.216.542 kr.Markedet · 20082.006.622 kr.Markedet · 20091.599.984 kr.Markedet · 20101.911.584 kr.Markedet · 20111.958.980 kr.Markedet · 20121.849.838 kr.Markedet · 20131.984.892 kr.Markedet · 20142.124.538 kr.Markedet · 20152.433.842 kr.Markedet · 20162.661.474 kr.Markedet · 20172.974.386 kr.Markedet · 20183.464.992 kr.Markedet · 20193.390.372 kr.Markedet · 20203.573.150 kr.Markedet · 20214.224.230 kr.Markedet · 20224.703.356 kr.Markedet · 20234.052.358 kr.Markedet · 20244.375.930 kr.Markedet · 20255.194.126 kr.Markedet · 20266.264.226 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2018 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.793.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, familiehandel1.550.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blågårdsgade 2, 3. tv
2200 København N
82 m²0 m27-05-20266.995.000 kr.85.305 kr./m²
Blågårdsgade 2, 3. tv
2200 København N
82 m²0 m19-04-20255.950.000 kr.72.561 kr./m²
Blågårdsgade 26, 4. 29
2200 København N
77 m²332 m08-09-20245.256.000 kr.68.260 kr./m²
Blågårdsgade 26, 3. 25
2200 København N
76 m²332 m28-01-20254.395.000 kr.57.829 kr./m²
Blågårdsgade 26, 2. 11
2200 København N
75 m²332 m19-08-20254.195.000 kr.55.933 kr./m²
Blågårdsgade 26, 2. 12
2200 København N
74 m²332 m26-06-20243.495.000 kr.47.230 kr./m²
Blågårdsgade 16B, 1. tv
2200 København N
72 m²169 m07-08-20266.100.000 kr.84.722 kr./m²
Blågårdsgade 16B, 2. tv
2200 København N
72 m²169 m10-04-20255.050.000 kr.70.139 kr./m²
Blågårdsgade 16B, 1. tv
2200 København N
72 m²169 m12-12-20244.500.000 kr.62.500 kr./m²
Blågårdsgade 16B, 3. tv
2200 København N
72 m²169 m19-11-20234.780.000 kr.66.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden