Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9631 Gedsted

Blaabærvej 8

Villa · 212 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 934 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9631). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9631 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.108 kr/m².868.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk212 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.103.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,78 pct. siden nov. 2019
144k1,2M2,3M3,3M4,4M1993199820022006201120152019202324. nov. 2019650.000 kr.I dag · vores estimat1.103.594 kr.Markedet · 1993550.776 kr.Markedet · 1994824.468 kr.Markedet · 1995792.880 kr.Markedet · 1997548.444 kr.Markedet · 1998635.152 kr.Markedet · 1999508.800 kr.Markedet · 2000971.808 kr.Markedet · 2001583.000 kr.Markedet · 2002661.652 kr.Markedet · 2003717.408 kr.Markedet · 20041.009.120 kr.Markedet · 2005755.568 kr.Markedet · 20061.407.892 kr.Markedet · 20071.219.000 kr.Markedet · 20081.255.252 kr.Markedet · 2010144.372 kr.Markedet · 2011791.396 kr.Markedet · 2012363.792 kr.Markedet · 20131.305.072 kr.Markedet · 2014456.224 kr.Markedet · 2015937.676 kr.Markedet · 2016662.500 kr.Markedet · 2017641.936 kr.Markedet · 20181.004.668 kr.Markedet · 2019813.020 kr.Markedet · 2020758.324 kr.Markedet · 2021971.384 kr.Markedet · 2022890.824 kr.Markedet · 2023598.688 kr.Markedet · 2024943.824 kr.Markedet · 20251.179.356 kr.Markedet · 2026751.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9631 (villa)

Markedsudvikling i 9631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2019 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.103.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1993apr.Ejerandel overdraget
  • 1988Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blaabærvej 2
9631 Gedsted		126 m²83 m25-11-2024695.000 kr.5.516 kr./m²
Vesterbro 39
9631 Gedsted		207 m²598 m11-06-20251.122.500 kr.5.423 kr./m²
Bakkevej 23
9631 Gedsted		190 m²519 m18-05-20251.250.000 kr.6.579 kr./m²
Skrænten 6
9631 Gedsted		170 m²408 m08-02-2026750.000 kr.4.412 kr./m²
Porsevej 4
9631 Gedsted		157 m²288 m17-03-2025820.000 kr.5.223 kr./m²
Nørrevangen 4A
9631 Gedsted		240 m²1,3 km15-01-20251.195.000 kr.4.979 kr./m²
Lyngvej 15
9631 Gedsted		146 m²250 m10-02-2024650.000 kr.4.452 kr./m²
Tyttebærvej 12
9631 Gedsted		144 m²240 m25-03-2025850.000 kr.5.903 kr./m²
Bopladsen 4
9631 Gedsted		159 m²926 m22-07-2024750.000 kr.4.717 kr./m²
Langagervej 27
9631 Gedsted		155 m²864 m23-01-2024600.000 kr.3.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden